看到網友用幾個例子, 說明東京一線區的房價都比台北市二線區還便宜了
那邊剛出社會的薪資, 稅前大概是台灣的3倍, 稅後大概是2倍

當一個國家, 大家都想炒房與當公務員時, 就不知道未來國家前途在哪了
個人覺得未來5~10年內, 經濟一定會崩盤, 只是殺傷力有多強而已

1989年結束時.某報曾以'痛苦的一年'來形容.事後看來那一年跟現在比其實幸福多了

2003-2007 還好 ,以我住的中山區大約就20幾萬漲到30幾萬
30坪舊公寓了不起1000萬上下
2008以後到現在幾乎都要60萬以上
30坪舊公寓開價都在2000萬上下
等於漲100% :think: :mad:

不知道國外怎麼打房的,鬼島政府一點用都沒有,日本的房價都比鬼島好....華人真的愛炒房 :mad:

震怒市長的女兒婚禮都在建商招待所舉辦，你說這有可能改善嗎??

中國各個朝代未年時
都是官員跟富人勾結嚴重
土地集中、物價飛漲，唯有人力便宜
人們想盡辦法走邪門歪道或為既得利益者服務
唯有老老實實的勞動是最不受歡迎的
因為連自保都不行，何況養家糊口

現在台灣這種現象愈來愈明顯了

你想的太簡單了!

美國次貸問題衍生的,不只是有房屋的人,甚至可以說,有買房的,還有爽過,沒買房被拖累的財衰!

舉例來說,甲乙兩人都有800萬存款,但是甲把錢拿去買房跟 A銀行貸款2000萬

乙把錢拿去A銀行存

十年內,房價不斷上漲,甲資產增值,陸續增貸又買第二套第三套房進一步推升房價,



房貸泡沫前,甲著實過了十年好光陰,有七間房,房貸過億,個人帳戶存款4000萬,生活豪奢

乙呢?因為政府怕房貸泡沫,這十年壓抑利率,乙的存款利滾利才變成1千萬

但是物價飆升,薪資不漲,導致乙這十年間新增加的存款才500萬,合計有存款1500萬



等到房貸泡沫了,A銀行因放貸過多,無以為繼宣佈破產擠兌下,中央接管,個人存保上限300萬,這三百萬由納稅人買單!




甲呢? 趁最後一波出包脫產

個人破產,但是家人隱匿了2000萬的現金存款


乙受惠於沒有買房加上政府存保所以存款剩300萬


當然還有可能更慘,乙十年間因為房價上漲,物價飆漲,把1500萬拿去買基金,買股票想多少
賺點

因為房貸泡沫拖累,基金公司破產! 或是股票上市公司轉投資虧損過大下市!

一毛都沒有!





一切都是要說!

不要太輕忽房貸泡沫的威力!!

那有閒錢是應該拿一部份出來買房嗎??

可是是很大一部份><

所以就是房價泡沫 大家一起垮就對了....

目前看起來的確是如此,房貸的問題已經大到不能精確切割

會有連鎖反應,相關上市公司的資產價值,銀行的抵押貸款品質...

甚至連買保險,都可能因為該保險公司的資產被大幅減計,加上投資不動產帳面虧損,

而衍生其他問題!

所以可以預見的,政府不斷支持房價,直到最終解決方案出爐

目前看起來最終解決方案,可能是透過通膨!

有沒有玩過大富翁 :laugh: :laugh: