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- - 這波房價上漲超誇張
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1000萬合法放銀行生利息還要先扣掉，合法避稅必須轉進其他管道。
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他是類似美國地區的稅賦 所以與台灣情況不太一樣 在台灣房貸利息要能抵10萬的稅，就算是40%封頂的級距也似乎差很大 |
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我可以舉個不好的例子, 你放在海外銀行就沒有孳生利息問題... 海外銀行的利息不在這個課稅範圍內 購買境外基金也不在這個課稅範圍內 但是如果買的是境內基金的話就只好GG被剝十層皮 |
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其實看房真的會愈看愈貴 只是要評估自已的財力，到了一定點就不能再上了 |
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這是真的，18年前 還在唸成大化工系的我 想著和大部分學長一樣 去台塑工作 後來唸交通大學研究所 就不小心到台gg 從新竹一路到台中，從志向遠大 工作到 沒有成就感 也沒想到休息一年 去職訓區充電後(學寫網頁及手機app)，現在的我 到了南科 重新做起產線的工程師(不在台gg) 我一直以為我會在雲林工作生活，沒想到 18年 南北不停的跑 |
引用:
這邊可以看一下 我講的最近幾年的例子都是危老都更的案件 各年度的量是暴增的 我也知道最近房價噴 我只知道向像早期聽SWAY而沒買房的 別人房貸繳了10年了 他們還是持續跟人家租屋中 至於人生會到哪 房產買了也是可以賣掉換地點 當然若是本身工作流動性大的也是不適合買啦......每個人條件不同 當然也不是建議一定要買 危老都更新聞 |
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談危老都更也要看時機的 通常在高點時 房東的價格線會更強硬也總覺得吃了虧 所以也更不可能談成 反而在房市蕭條時才比較有可能談成 建商和政府很聰明的 如果要買老公寓當投資 這波漲點不是很建議 選擇標地少競爭大，樓層也不好 等都更遙遙無期，未來想出手也難 建議觀察美國升息縮表情形看幾年內的房市走向 政府有沒有提振房市的政策 比如修改房地合一稅等等 那時再出手好點 |
我家兩老靠一間快50歲的老屋出租賺點退休人生的生活費
無法大富大貴 就圖溫飽的人生 兩間房屋 一間自住 一間快50歲的1F老屋出租 這間50年的台北市老屋 40年前購買 70歲爸媽靠1F 老屋 的租金來過簡約生活 |
有句名言: 台灣房地產要倒, 那台灣已經不行了 (意思就是說在台灣房地產絕對是最後才出事).
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房地產在台灣現在是被當成投資類商品
除非是真的遇到嚴重的天災、或者是爆發戰爭，房地產價格應該都是長期看漲，某些地區在近些年來更是狂漲 比較少看到有外籍的YouTuber會說一些不順風向的話 https://www.youtube.com/watch?v=PBLSJvnm448 下面這部影片後面的看法更有趣，當然我覺得這也只是他的推論啦....... https://www.youtube.com/watch?v=HX77EsucSDM |
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