【市調】 民眾認為總價400萬、約30坪，才算平價住宅
 

問題出在 台灣的政府官員 做是不積極 俗稱 公務人員心態 在多做多錯 少做不錯

政府的改變 往善的方向也很慢
PS. 所謂地上權30年住宅價錢設定真的要比
同樣買了能擁有的房子 要低上一些 不然政府蓋了 會買的人還是很少阿..........

舉例我的社區談改建, 才30戶而已, 建商給的條件已經夠優了
最後一次談得, 1戶配2戶+2車位, 目前1F都沒有店家, 大概只蓋到約15F, 不會太高
連這樣的條件, 願意的只有約1/2... 意見多到若你是建商, 恐怕談都懶得談了... 過去有幾間不同建商, 談過好幾次了, 都失敗...
就知道人心是貪婪的... 有更多還想要更多

土地問題, 要是想要兼顧各方利益... 譬如當初的大安森林公園, 也不用蓋了

人性多是貪婪的沒錯~

但是單聽建商一面之詞, 說給了有多優惠.... 這點我也持保留態度！
:think:

這是真的... 不同建商, 給的條件越來越好... 表示當初建商沒多好
不過住戶胃口也越來越大...
這種東西沒有一個標準, 導致很難談... 或許政府該來制定一個標準範圍

【市調】 民眾認為總價400萬、約30坪，才算平價住宅
 

一戶配兩戶 總坪數 會縮水嗎? 還是增加一倍 差很多.........

墮落的人性裡，包藏著貪婪的因子，只要一有機會，它就會出來控制著人的心智，儘可能的拿走可以帶走的 ..

其實只要台北房屋還持續看漲
住戶想要都更意願就會更低迷
把會漲的土地轉成不會漲價的屋殼
想看看有多少個會願意
都更等的越久 條件跟價錢就越好

以另一方面來說
有半數左右居民認同台北市的不動產應該還會看漲
如果看跌的話 半夜都會逼著建商趕快來都更

最後幾次有事, 沒去參加說明會...
後來聽到幾種說法, 最多人說的是戶內坪數不變, 一戶換兩戶, 還配兩個車位, 但似乎要補上百萬的費用

景安這邊新屋喊到3x/p, 都有成交了...
這邊適合工作, 但不是舒適生活的好地方, 我是稱之為高級國民宿舍, 在怎麼好, 還是宿舍... ;)

板橋將建平價住宅，每坪15萬以下
 

2010/04/28 09:24
【經濟日報╱記者蘇秀慧／台北報導】

政府興建平價住宅計畫，繼機場捷運A7站區後，將新增台北縣板橋浮洲地區。據瞭解，營建署會勘多處地點後，已屬意在板橋浮洲地區興建5,000戶平價住宅，並已向行政院長吳敦義報告，明（29）日行政院將開會討論可行性及相關配套措施 。

行政院高層官員昨（27）日透露，浮洲地區的土地多達20公頃，附近有學校和浮洲親民公園，生活機能完整，且土地絕大部分為榮民工程公司所有，相對其他地區較單純，完工時程較快，初估可興建5,000戶平價住宅。

行政院秘書長林中森明天將邀集相關單位，進一步討論浮洲地區興建平價住宅的可行性，後續並將評估區位的適當性、周邊交通運輸、教育資源等配套，才會正式定案。

平抑房價，行政院決定增加大台北都會區的供給量，已確定在機場捷運A7站區興建4,000戶平價住宅，每坪售價希望控制在15萬元以下，今年8月開始土地預標售，102年完工，並搭配產業專區。

行政院積極尋覓大台北都會區捷運沿線、機場捷運沿線車站周圍是否有適宜興建平價住宅地區，包括淡海新市鎮、機場捷運A9站區、板橋浮洲、新店中央新村北側、林口工一 （林口特定區）、機場捷運A5、A6（新莊地區）、新莊副都心等地都納入評估。

中央並與台北縣政府共組「穩定房價專責小組」，選擇、會勘適宜興建平價住宅的地點，供中央作決策參考。營建署日前已完成會勘工作，屬意板橋浮洲地區，全案待行政院敲定。

據瞭解，台北縣政府共提出林口區的新市鎮第一期附近、知識產業園區；淡水區的淡海新市鎮第一期；中和區的秀峰段；新店區的安坑段；土城區清水段；板橋區浮洲段；三重大同南路段等供選擇。

騙人的政策 :unbelief:

15萬/每坪的低價住宅?!
科科∼
請先去查一下大觀路二段浮州橋附近的房價目前為多少好嗎?!
(如果你不想動手查 那我直接告訴你那區段的房價目前大概就是15-20)

15萬/每坪的低價住宅?!
不要把民眾都當愚民好嗎?!