不是很多房產相關嘴砲都說買那些房子高價房子的都是有錢人?都不貸款的?這樣子就不會有問題阿~~因為銀行並沒有接收到那個風險
這些是不是事實只要把近來銀行放款情況公開就可以一目了然了
很多人是昧著良心說話,明明是東騙,西騙,內部互相找最後一隻老鼠來墊底,然後讓銀行風險成本增高
不過這樣做也沒錯~~無奸不成商,大家有自覺點,不要月入五萬,去貸哪種月繳4萬五的那種貸款
如果到時候繳不出來,就賣掉阿,不要靠北說啥利率問題讓他們繳不起房貸,要政府出手

這不難想像，
當購屋投資報酬率接近0時，
相當於租不如買，這時候想買房子的人會因為租金比貸款買房來的划算所以減低購買慾望，
而反過來當購屋投資報酬率接近0時你會不會想把房子脫手，
就算預期還有上漲空間且目前不缺錢用，
但也會擔心別的屋主先賣房子而自己變成最後一隻老鼠。

請問大家住台北市是租屋還是購屋的？？？？

投資客買房都是用人頭貸款的，真的維持不下去就給他法拍斷頭，實際損失不大。

以之前房貸可到9成來算，投資客的槓桿比例高達10倍，而且因為用人頭，沒有被銀行追繳的風險。

新光傑仕堡的租金，就說明要到多高的租金建商才肯只租不賣。

對建商來說，商業大樓租金高，所以絕不出售。(除非公司要倒了)

住宅大樓沒有價值，要盡速賣掉。

蠻懷疑你是不是不食人間煙火? 引用不知從何標起..

跟你說喔, 台灣馬路很安全因為大家都是考過駕照的.

看「蝸居」裡有講，所謂投資需求，其實很多都是房地產商互買或自買，炒高行情，製造恐慌，看看有無散戶會上當跟進。

自個在那炒散戶不跟進，他們還是會慌的。

財團炒沒人跟的結果,有個很好的例子就是台鳳案

當初就是一堆有錢人集資炒台鳳股票,想讓散戶跟進宰殺出貨.沒想到散戶看多了,不跟.於是這票人渣就開始彼此黑吃黑了 :laugh:

所以最好抵抗法,還是不要跟進!讓他們自己內鬨.

反諷啦^^"你沒看出來
你有看過月入50k,貸款要繳45k的嗎?
有些東西要量力而為,沒那個屁股,要吃那個瀉藥,想學有錢人炒,結果變成墊背的?
如同Lisa說的,讓他們自己去玩,就算泡沫,干一些自住人屁事?
買屋都是經過自己能力評估出來的,泡沫了,購屋自住者實在想不出有啥理由會被傷害到,畢竟那個漲跌不過是"紙上富貴"
大家要看的是,到時候出來要政府救的,是自住者還是房產相關人員?
自由經濟這句話說的很好,到時候破掉,也是自由經濟,讓購屋成本降低,真的有需求的人比較有可能買到自己的小窩

只要弄個承作房貸
銀行需提發50%的違約預備金不準動用
就算真的違約了也不至於造成社會動盪