PCDVD數位科技討論區 - 房仲倒店潮？業者揚言要休無薪假，走上街頭。

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引用:

作者結冰礦泉水

南部我不知道,大台中和彰化市是算貴... (當然如果是和台北來比是便宜...)

已經跟好幾個網友在討論串中提到台南房價了.

怎麼可能沒被炒? 看價格的飛揚幅度就知道啦.

苦的是一般階級又適婚年齡, 又想要生小孩的.

啊, 這又扯遠了~ (不過也不是沒關聯)

你以為那幾千家房仲都開在呆北市喔 :laugh:

賤商 ,投機客,房仲

這些蟑螂哪邊有利可圖就會去炒房

引用:

作者Elros

問題是這個病人可能對盤尼西林過敏啊 :p
打下去是藥到"病除"還是藥到"命除"只有天知道 :laugh:

而且我的話只是回給那些只想著"打給他死打給他爆"的鄉民看的
提醒他們別傻了政府就算要打房也只能輕輕打不會下重手
打爆了死一堆人就算了
到時候就算房價真的腰斬再腰斬到最後搞不好還是一堆人因為金融海嘯的影響而賣不起房
民怨反而只會更大

不過
要政府下重手打房也不是不可能
但是前提是目前銀行目前對房地產的放款餘額至少要降到總額的25％甚至是20％以下
(目前銀行借出去的錢撇除企金部份等於是每借出100萬有將近40萬是押在房地產下有的銀行甚至是每100萬超過50萬是押在房地產)
這樣就算房地產真的被打爆銀行曝險的金額也不會太多
(你以為央行之前所採取的手段真的是為了打房嗎？錯了他們只是在強制為銀行作風險管理)
在銀行不會受重傷的前題...

台灣銀行還不夠多嗎?? 早該倒一倒了
只期待政府in起來做對的事
不要老是吵一吵就有糖吃!!!!

幹嘛救~就讓他倒...
誰說存在金融機購就一定要安全...

要有效果只有兩招, 其餘的都是小打小鬧, 沒實際效用的.

1. 不救將會延伸出的金融問題, 堅持個人造業個人擔, 甚至學大陸藐視一下人權.

2. 提高利率.

提高利率是猛藥, 會讓人用錢更小心, 提高國民儲蓄力, 其實並沒有大壞處.

很多人會說買房的時候要負擔的更多因為利率提高, 這是"不一定的!"

因為你要看房價多少, 而你得戴多少而繳多少利息, 本金不高的話其實不用怕.

而我之前也說, 房價高不高? 看大多數人收入跟房價比就可以了.

國家要有經濟支撐就要有點人口, 搞得少子化嚴重那怎麼行? 三個和尚沒水喝 XD

買房來租人幫你還利息那招

現在沒這樣好用,也不划算
房子要租人是看地點

房價過高～貸款又多
背的債就高
現金週轉部份可能還會卡住
工作也不敢隨變換～怕忽然沒錢還債

一個朋友就這樣～房子要租人發現不容易找到

最後還是降租金才租出去

現在每個用除租金自己還要貼不少繳房貸利息

引用:

作者Earstorm-2

已經跟好幾個網友在討論串中提到台南房價了.

怎麼可能沒被炒? 看價格的飛揚幅度就知道啦.

有可能是跟著瞎炒，高雄也發生過，若是買來住的就認了，若是買來投資的，好幾個台北下來搞不清楚狀況被套牢的

跟某個朋友聊到一個有趣的看法, 大家不妨聽看看:

之前存到頭期款打算買, 結果發現房價已經上揚.
男女朋友兩個人趕快努力又存30多萬, 一看房價從689跳到748.
後來兩年再也沒有辦法存款追上房價跳動幅度.

... 真是心酸又有點好笑好氣.

引用:

作者Earstorm-2

這我很有感覺
存錢速度趕不上房價上漲速度
看房屋時再三考慮
等到幾個月回頭看之前看的房屋
喵的咧
又給你漲100萬
我朋友的例子才扯
新莊看新成屋才決定要買
準備跟代銷談結果隔了一個多月房價每坪竟然給他漲了5萬 :stupefy:

引用:

作者Earstorm-2

高點, 不妨觀望, 現金留著.

引用:

作者pingua

有可能是跟著瞎炒，高雄也發生過，若是買來住的就認了，若是買來投資的，好幾個台北下來搞不清楚狀況被套牢的

高雄現在就在發生,特別是美術館那一帶,之前炒的超扯,現在稍微弱了點
說難聽的就是南部的老鼠炒過一輪之後,騙台北的傻瓜下來炒
結果台北的傻瓜有幾個上當了,當了最後一隻老鼠,想再往上炒
發現根本沒搞頭,高雄人愛住透天,加上周邊城市本來就比較鬆散
人口外移又嚴重,根本沒有房市炒作的需求量在
一間70坪大樓2000萬,在車程10~20分的地方可以,
買到地坪3~40面寬五米雙車庫別墅
傻瓜才會去買那2000萬的大樓房子