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abcpanadol 2019-04-21 05:44 PM
引用:
作者DAYI5566
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2765980

地主爆：高鐵新竹站店面10年無人問 迄今如「廢墟」

WUff5oQpGXU


高鐵站除了南港、台北、板橋外，其它站不會都像新竹這樣吧


高鐵台南站人更少, 附近都沒住人

一坪50-60萬, 算很高價了, 即使目前不熱鬧, 以後前景看漲, 才會有這樣的價錢
我也覺得那裡以後有發展

abcpanadol 2019-04-21 05:47 PM
引用:
作者Melia1830
很好啊，炒作土地的地主沒賺到錢，大家不是應該很開心嗎。別再只會嚷嚷房地產只會被人為炒作出來的，真有辦法炒作的話誰會賠錢

所以投資土地有賺有賠，購買前請詳細研究房地產興衰史⋯⋯

台灣大部分農地真的不值錢，尤其新竹縣那種鳥地方。換到地價稅暴漲的土地都算賺到，高價時捨不得賣掉寧願擺著養地養到地價下跌又捨不得繳地價稅，純粹是個人投資眼光問題，不用牽拖到什麼賣祖產有的沒的

新北地價早就暴漲過了，我聽過很多人早早賣掉，也沒在管什麼祖產不祖產的，能忍到最後賣到最高點的人少之又少吧。話說務農難賺，台灣務農的人也是減少和老化當中，和日本很像。賣掉換到的土地去買真正農地，應該可以換到更大片


投資土地, 要放很久

賣掉, 買更大片土地 +1

Statics 2019-04-21 05:57 PM
引用:
作者DAYI5566
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2765980
地主爆：高鐵新竹站店面10年無人問 迄今如「廢墟」

高鐵站除了南港、台北、板橋外，其它站不會都像新竹這樣吧


反而我覺得高鐵新竹站比起其他桃園, 台中, 台南發展的算不錯的
找了一下, 他買的店面在這裡

算是在後站, 如果是在前站可能就不一樣了

黑禾 2019-04-21 07:22 PM
嗯~~

說真的
30多年前去新竹讀書到畢業快7年，竹北那區域跟本沒去過
縣政府從新竹市搬遷到竹北市
後來學校開學會年會和同學回新竹到竹北開同樂會，才坐高鐵2~3次去過高鐵新竹站
印象中，後站那區塊還真是荒涼 :think:

Earstorm-5 2019-04-22 05:19 AM
引用:
作者abcpanadol
高鐵台南站人更少, 附近都沒住人
一坪50-60萬, 算很高價了, 即使目前不熱鬧, 以後前景看漲, 才會有這樣的價錢
我也覺得那裡以後有發展


已經在大量建設了.
之前在大量開新路.
後面那條直直開到警局的.
每棟都破千萬.
千萬是5/6年前的$.
現在, 可能要1.5了.

abcpanadol 2019-04-22 05:51 AM
引用:
作者Earstorm-5
已經在大量建設了.
之前在大量開新路.
後面那條直直開到警局的.
每棟都破千萬.
千萬是5/6年前的$.
現在, 可能要1.5了.


那條是40米路, 附近接86快速道路交流道, 路旁透天千萬, 合理
那區域就那邊有一些人家

Earstorm-5 2019-04-22 06:36 AM
引用:
作者abcpanadol
那條是40米路, 附近接86快速道路交流道, 路旁透天千萬, 合理
那區域就那邊有一些人家


十年前台南郊區只有400~500多萬, 大間雙車庫也才650的價格.
十年來沒有經濟進展, 但房價漲上去卻是合理了.

我沒挑戰你看法的意思, 這是觀察. (我不買房, 有影響的是新的小家庭)

abcpanadol 2019-04-22 07:47 AM
引用:
作者Earstorm-5
十年前台南郊區只有400~500多萬, 大間雙車庫也才650的價格.
十年來沒有經濟進展, 但房價漲上去卻是合理了.

我沒挑戰你看法的意思, 這是觀察. (我不買房, 有影響的是新的小家庭)


現在錢很薄, 價格包括對未來的想像
那邊雖然是郊區, 看長遠, 以後會很熱鬧

像我的家鄉巷子內一大堆空屋, 因為車子進不去沒人要住,
都跑到大路旁買新房子住, 也是要近千萬

gdrgdr 2019-04-22 10:18 AM
引用:
作者abcpanadol
現在錢很薄, 價格包括對未來的想像
那邊雖然是郊區, 看長遠, 以後會很熱鬧
像我的家鄉巷子內一大堆空屋, 因為車子進不去沒人要住,
都跑到大路旁買新房子住, 也是要近千萬


台灣房價早就和需求脫鉤，遠超物價或經濟漲幅
完全就是有錢人的錢沒地方去，放房產稅最低，交易成本最低，賠本機率最低
連做實業的公司，都把錢拿去買地不做研發

abcpanadol 2019-04-22 10:43 AM
引用:
作者Earstorm-5
十年前台南郊區只有400~500多萬, 大間雙車庫也才650的價格.
十年來沒有經濟進展, 但房價漲上去卻是合理了.

我沒挑戰你看法的意思, 這是觀察. (我不買房, 有影響的是新的小家庭)


還有就是, 以前400-500多萬的比較小間,
現在近千萬的, 大間很多, 建材, 設備都有比較好


所有的時間均為GMT +8。 現在的時間是07:50 AM.
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