怎麼很多人都覺得台北市房價太貴 那就別買台北市 買外縣市不就好
真正問題是房價漲 也帶動著基本物價在漲難道你們一點都不知道

台北市有3000位投資客

控制住台北市區的房價

房價漲,基本物價漲,老闆賺的多,,,
薪水才會漲.然後就老百姓發大財了...
是不是這樣?

這讓我想起,大前研一在日本泡沫之前也曾經多次警告日本東京空屋過多..
日本當局不以為意..最後終於泡沫暴掉了
警告都沒有用吧,官員的想法都差不多..

我想目前的困局在於ecfa簽約在即.
央房無法區別現在的熱錢是來投資的,是來炒匯率的.
當局者想萬一這些是來投資的,趕跑了就不來了..
政策就跳票了..
可是如果這些錢都是來炒的,匯率一變,賺到錢就跑了.
留下來的爛攤子只能我們自己收拾了

建議我想也是沒用,各自做好準備吧.

現實是
二次金改後台灣的金錢集中在少數人手上

資金不買房子還能做啥？

買房子可以出租

也不是人人都是需要貸款購屋的

你說的房價漲,基本物價漲,老闆賺的多,,,薪水才會漲.然後就老百姓發大財了...

你覺得從04年SARS 台北房價狂漲到現在 老百姓發大財了嘛
上流社會適通貨膨漲 下流社會是通貨緊縮
台北房價越漲 基本物價跟著漲 中下階層越窮 不用等到ecfa簽約炒匯

ecfa簽約...
你們還搞不懂這些藍綠政治人物世襲權貴在玩啥把戲嘛
台灣人被那些世襲高級精英份子壓搾的死死的
目前進來的錢都是台商回流的錢 我跟你講 外資玩不死台灣
到最後可能會是台灣人坑死台灣人

富人的遊戲死的就是窮人 窮人的遊戲死的就是富人
你們覺得任人宰割是最好的方法 那就等死吧

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嚴格來說，這兩年真的什麼都漲，薪水不但沒漲，反而變相的減薪，受薪階層其實不好過阿

買房出租是當然可以的, 但得要適當的政策來壓抑房價

表面看起來壓抑房價, 好像是對錢買房的人抽錢, 去救濟沒錢買房的人, 達到平均成長, 對有錢人不利
實際上, 壓抑了泡泡, 壓抑房價, 使得買房租人, 達到更合理的長期穩定收益

不利的, 只有對買房是為了大漲後賣掉的人

目前台灣的投資環境的確是這樣,惡劣到似乎只剩下房地產可以玩

但是也因為太多人,太多錢進來了這個地方

加上集中火力,縮小籌碼範圍,就道理就跟股票一樣

目前台北市 台中七期 高雄某些精華區 新竹竹北水岸豪宅 等於就是主力,投信所認養的股票

所以才會出現,全台灣只有這幾個特殊的地方上漲的情況,也許還有別的,我只是列出比較知名的地方

這種情況其實跟中國大陸之前三亞的情況有點類似,利用新聞曝光某些特定區,然後集體炒作

你的第一句問題也點出了台灣人的迷思,從小到大被教育的迷思,有土斯有財

所以就加重了這種投資選擇的比例

目前我跟很多朋友聊,他說目前還能支撐房價的因素,除了錢沒地方去,還有就是想買房的人

的預期心理,然後再加上傳統的亞洲這邊的人,長輩會習慣融資給後輩購屋

所以購買力不能單看收入水準........這是很多討論落入的迷思

(所以我才會找出戶政司的每年歷史出生人數來看市場上有需求的人大概有多少)

所以導致了這個波段看似詭譎的房市多頭行情,根本跟經濟脫了鉤

脫了鉤的行情,自然代表著投資風險大增,現金流的能力被稀釋(看租金報酬就知)

以股票的心理層面來看,現在應該是屬於第三個階段,市場上雖然開始有雜音

但是股票似乎還是一直漲上去,然後等到又有猶豫的人跳進去後,這波行情就會隨著最後

的大利多如煙火般的落幕,我猜這個大利多應該就是 ECFA以及MOU

然後加上未來新建成的平價國宅,應該就是壓垮駱駝的最後一根稻草