PCDVD數位科技討論區 - 驚！130坪房要繳270萬房屋稅

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引用:

作者sutl

台灣的問題是地價太高，不是房價太高，台灣官員是一堆智障嗎 :laugh:

沒錯確實是地價太高但地掌握在誰手上呢?? 官員還真不是智障...

引用:

作者lzarconlony1

因為炒房炒房沒聽過炒地吧(除非錢太多如某建商屯地惡劣)

沒炒房地就不會值錢!!

很多田喬仔屯地
是從荒地就開始囤了
也是很無辜的啊

還是建商最壞了啊
他們不搶著買地蓋房子
地價哪會節節上升??

投資客不搶著買建商的房子
建商又為何要搶著買地蓋房子??

啊這一切都是孽緣啊:ase:ase

引用:

作者lzarconlony1

有幾種人有影響
1.建商
2.投資客
3.房仲
4.首購族

然後其實我也不該出現在這裡因為不具有上述三種身分
只是不想要等到其他人都死光了最後沒人來救我而已

我四種都不是喔
我只是鄉民進來湊熱鬧
然後就被你打到

好豬大應該也不是吧
他的房子也是點滴積累下來的
沒啥好批的啦

說起來根本也沒啥好氣的
畢竟我們都只是在時勢的變動下
找口飯吃而已無所謂高下

沒用反正I don't care.
看誰先死這幾年這邊就沒有幾篇理性討論的
動不動就戴帽看前面戴我什麼投資客啦屯房啦套牢的高帽

講難聽點林北真的有這些 TMD還跟上來討論個屁 :stupefy:
可憐之人必有可恨之處這串算是領會這個真理

上面數學式自己去看到底是誰受傷
仇富也不是這樣無知這樣課絕對會增加貧富差距

蓋綠島(舉例綠島朋友不要介意)跟天母信義繳一樣
這不就是有錢人的願望嗎

再說一次只有幾種人會拼命轉話題不肯面對這個"公式"
1.建商
2.投資客
3.房仲

我知道有些人還是搞不懂怎麼影響乾脆說清楚(簽好不自殺聲明囉 :stupefy: )

1.建商 -- 轉嫁成本消費者無力抗拒反正沒差
2.投資客 -- 操作謹慎點相對於轉手套利這個金額可以納入成本還能接受
3.房仲 -- 抽%的誰管你家要繳多少去死啦

如果風向轉了改成蓋多少建案抽多少會發生什麼事情呢?
還是總共買賣多少筆稅率累進制
或者是強制不動產經紀人考照統一管理

用點腦吧 :think:

引用:

作者sutl

大家要注意，這公式全國都適用

沒有啦那個是台北市的啦人家台南的才在吵而已你不先定案:shock::shock:

引用:

作者hugobossxzy

引用:

作者hugobossxzy

我爸退休超過十年了
退休前專門蓋廠房與公共工程
住宅只限於自地自建
消費大眾基本不會是我家的取向

我爸退休時我家的孩子都在念書
我爸也覺得我們HOLD不住建築界這塊
公司就交給其他股東經營了
我家的孩子沒人任職建築界

但這十年來我家時常會有建商出入
老人家總會無聊嘛交交朋友是正常的
朋友間有通財之義偶爾會向我父親調頭寸
或希望我家能挪出一些土地好蓋建案搶市
條件談得攏的交易就成形了

媒體一直鼓吹買房有多好賺
哪個公眾人物靠收租就能致富
會有一票人投入並不意外

但市場就是這樣
萬般拉抬只為出
當房屋一直追價
消費大眾的薪水無力負荷
自然就沒有老鼠能來搬貨了

吃得下尾段的人
多半是絕世高手
我父親算是相對保守的人
大概在兩三年前
就陸續回收與民間建築相關的資本
絲毫不敢貪求尾段的美好滋味

打房的重手其實還很多
地價稅或所有稅負實價課稅
那下去都會非常爽

但政府目前確實不敢
因為投鼠忌器
就像有些網兄說的成本轉嫁
或者打到大老虎

買不到房是一個社會問題
最好的方式當然是市場主動將資本移入其他投資
但以目前來說台灣的市場還真找不到什麼多好的投資
否則股市也不會只有龍頭股漲勢好看
而這種悲劇般的現象短期內也很難變動

但民怨沸騰啊
總要意思意思一下
讓人家知道政府有在做事

而且房地產這幾年漲最多
但稅負成本卻沒什麼變動
當然就會被盯上了
畢竟政府確實就缺錢嘛
只好對有房產的人下手了

繳稅誰都不肯呀
但實情就是這樣嘛
哭著說不要也沒辦法啊

請問姓林還姓趙明天不要查我水表超怕der
留我下來好吃北部粽南部粽

剛好這篇朋友有看到轉述他說法
不蓋消費是因為賺太少他也不玩這個 :unbelief:

引用:

作者lzarconlony1

沒用反正I don't care.
看誰先死這幾年這邊就沒有幾篇理性討論的
動不動就戴帽看前面戴我什麼投資客啦屯房啦套牢的高帽

啊何必呢
我也被你戴了建商的帽子啊
可我爸當建商時我還在讀書呢
就像你說的我連家都還沒當呢

現在我家主要是我在養
但養家的錢也跟建築無關啊

我被你罵成這樣我都沒火了
是有什麼好生氣的

通通都是薪水太低的問題啦
薪資問題不解決房價砍三成
年輕人大概也很難揹得起

薪資問題能解決
大家都解套了啊
但談何容易啊!!!

引用:

作者hugobossxzy

至少還有個關聯
那我什麼都沒做被講成這樣連生氣都不敢

稍等好像有人要按我電鈴查水錶怎辦 :cry:

引用:

作者lzarconlony1

請問姓林還姓趙明天不要查我水表超怕der
留我下來好吃北部粽南部粽

剛好這篇朋友有看到轉述他說法
不蓋消費是因為賺太少他也不玩這個 :unbelief:

問這幹啥呢...

每個領域的建商
都有需要承擔的風險
大家都是混口飯吃啦
根本也沒什麼好說賺多少

引用:

作者hugobossxzy

沒有啦那個是台北市的啦人家台南的才在吵而已你不先定案:shock::shock:

喔！沒發現只有台北市，但台北市的地價還是有高有低啊！

而且這公式除了政府可以課到很多稅之外，完全沒有打擊地價的效果啊！

因為實際買賣價格，跟房屋稅沒有關係 :stupefy:

引用:

作者lzarconlony1

1.誰氣急攻心阿? 呵呵

2.你中立那我一定內壢了
公告現值32萬有沒有去申訴告訴稅捐處
TMD你們在幹嘛怎麼沒有好好計算

3.要算是不是也算了跟那些只會嘴炮提不出證據
通篇沒有內涵的高下力拚

起碼人家建商還有點內容:laugh:

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這串看出嘴臉 PCDVD不會有刪文
誰建商誰既得利益一目瞭然

是不想說前面某個買了沒幾年又賣掉的那種行為才叫投資客

真的不知道你到底針對我幹嘛？

我完全沒有評論我的房屋現值是高還是低

也沒有評論現在的房屋稅合不合理

只想要多看實例再來判斷

身為知識分子成熟的大人，不該用這種方式在討論事情吧