PCDVD數位科技討論區 - 李鴻源：台灣空屋155萬戶　贊成「空屋稅」

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- - 李鴻源：台灣空屋155萬戶　贊成「空屋稅」 (https://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=961361)

引用:

作者Adsmt

我覺得有沒有空屋稅不是那麼重要。

實價課稅就足夠殺傷力了，市區房價高漲是無可避免的。國外市區也是貴得離譜，少數如德國。但台灣的政府水準跟德國比還差了一大截。

但至少要阻止郊區或次級城市持續高漲。台灣不是只有台北房價不合理而已，許多縣市的房價和所得比也早已超出合理範圍。

如果房價合理，就不會有那麼多空屋。

空屋是房價合不合理的最佳指標。但如果能實價課稅，且稅率跟進國外，那對想炒作的建商、投資客而言，持有成本就宛如燙手山芋，空養蚊子也不爽賤賣，可以，就看你本有多厚。

以美國房屋稅 2%, 一棟兩千萬的房屋，一年稅金就四十萬，相信對那些持有空屋的建商投資客，會如坐針氊。

當然，有人會問，那現在持有自住的人，不就平白無故被加稅？

事實上不必煩腦這個問題，只要規定由某年某月某日後成交的房地產才適用實價課稅，那原本自住持有的人就不必管這個...

說個例子內蒙鄂爾多斯，目前空屋尚餘200多萬間平均房價不到800人民幣平米

這算是合理房價/空屋率嗎?

引用:

作者chenyuan

現任監察院王建煊院長任財政部長時，就是提出這個，才被李登輝先生撤換；劉憶如部長也因她媽郭婉容前部長的失敗，而不碰課證所稅此案。

碰此案，丟官機會極高，我覺得現今財政部長會直接跳過，先打迷糊仗 :think: :think:

還有股市啦!

明明都是富人的市場!

引用:

作者lucsesli

說個例子內蒙鄂爾多斯，目前空屋尚餘200多萬間平均房價不到800人民幣平米

這算是合理房價/空屋率嗎?

對面的問題很大條,對面比我們還清楚有多大條

舉例來說,這次我看小七看到商周介紹的觀瀾湖高爾夫球場,砸70億人民幣在海南島弄高爾夫球場,今年營收兩億,明年上看四億

營收就算十億,也別指望收支打平

但是老闆賺不賺就很難說

同樣的,內蒙的問題也是,公司肯定賠死,但那不一定是老闆賠

落實報稅報太低政府有權收購
這樣還有沒有漏洞?

引用:

作者lucsesli

說個例子內蒙鄂爾多斯，目前空屋尚餘200多萬間平均房價不到800人民幣平米

這算是合理房價/空屋率嗎?

200多萬間　這是鬼城嗎？

引用:

作者藍色&憂鬱

200多萬間　這是鬼城嗎？

\你拿空屋鬼城這兩組下去GOOGLE就會出來

我舉這幾個例子就是表示，市場本來就是波動的，現在為了蓋個鐵板而出稅制

只能說主事者無能

另外鬼城還有個大慶吧七八十年代採油的那個

引用:

作者supermaxfight

落實報稅報太低政府有權收購
這樣還有沒有漏洞?

很大喔

問題不在收購是在收購前的訂價收後的用途以及處理方式