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ayler 2010-05-23 07:40 AM

引用:
作者JASON_LIN88
而買房子除了每個人絕對必要住所需求能滿足之外,舉凡增值或保值都有非常高的能力,
(只要不是好高騖遠,購入無法負擔的房屋),就算是年輕人也可以有機會擁有一席之地!
住本來就必須花錢,除了住在家裡提供的房子之外,每個人絕對必須花錢租或買,
何不將金錢投入房屋,既能自住抵銷租金,長遠來看保值甚至有機會增值∼

就不知道未來台北會不會步入日本東京後塵, 大幅貶值阿...
全台只有台北還能維持無上限增值, 其他區域差不多是回到合理的房價所得比了...

yoyo0716 2010-05-23 07:52 AM

引用:
作者JASON_LIN88
續上篇。

簡單說起來,買車到最後所支出的金錢跟所得不成比例,除非目的地各有固定車位,
不然光是一年的稅金、耗損及停車支出,一年最少要6-8萬,還不算油錢,
攤提折舊一年至少還得加上10多萬,這樣的非必要動產消費沒人覺得不合理!

剛剛才去繳了一年一個車位的停車費26K
沒辦法兩個人都要用車~~現在還好兩個人都在休息~~車子只留一台
不然一天停車費也是破表的

可是開車習慣了~~真的不開車真的不想出門
覺得安全最重要~~自從今年一個親戚騎重機撞車過世(三秒破百的機車......唉)
就抱定了決不騎車到遠處的意念
頂多騎騎車到-4繳錢

crazyfly 2010-05-23 08:48 AM

我同學雖然在台北上班~~但是他精算以後發現從台中搭高鐵上班~~居然比在台北租房子還省錢!

一樣的道理~~可以想想台北居,真是大不易阿~~也是大不意(沒有意義)

不過各人有各自的需求,當然不是說每個人都該這樣做! ;)

yoyo0716 2010-05-23 09:17 AM

引用:
作者crazyfly
我同學雖然在台北上班~~但是他精算以後發現從台中搭高鐵上班~~居然比在台北租房子還省錢!

一樣的道理~~可以想想台北居,真是大不易阿~~也是大不意(沒有意義)

不過各人有各自的需求,當然不是說每個人都該這樣做! ;)

??~~一天來回車票就要多少了??
他一個月上班幾天啊??
不解

JASON_LIN88 2010-05-23 09:18 AM

引用:
作者crazyfly
我同學雖然在台北上班~~但是他精算以後發現從台中搭高鐵上班~~居然比在台北租房子還省錢!

一樣的道理~~可以想想台北居,真是大不易阿~~也是大不意(沒有意義)

不過各人有各自的需求,當然不是說每個人都該這樣做! ;)



你同學住家裡吧∼
如果是這樣基本上住根本不要錢,那怎樣算都划算∼
只是很多人希望能早日獨立,至少要試著自己生活看看!
台中工作不好找嗎?還是剛好找到台北的工作?

台北居跟任何地方一樣,要買房子不管便宜或是貴,都是一大筆錢!
看錢往什麼用途花而已!很多人每年買一堆炫目的3C產品,忙開箱,
卻忘了最該花的是基本的食衣住行∼

JASON_LIN88 2010-05-23 09:24 AM

引用:
作者yoyo0716
剛剛才去繳了一年一個車位的停車費26K
沒辦法兩個人都要用車~~現在還好兩個人都在休息~~車子只留一台
不然一天停車費也是破表的

可是開車習慣了~~真的不開車真的不想出門
覺得安全最重要~~自從今年一個親戚騎重機撞車過世(三秒破百的機車......唉)
就抱定了決不騎車到遠處的意念
頂多騎騎車到-4繳錢



開車是真的不錯,很多用途上有自己的車就是不同!
可是我總共開了10年的車,二部加起來的里程數大概8萬...
我買車真的買心酸的= =

車子有用到是真的可以買來開,像我這種真的就別花冤枉錢了!
後來買在捷運站旁邊,出門捷運+計程車就很方便∼
省下來的折舊/停車費/稅金/油錢/保養,夏天每天開冷氣都值得∼

crazyfly 2010-05-23 09:30 AM

引用:
作者JASON_LIN88
你同學住家裡吧∼
如果是這樣基本上住根本不要錢,那怎樣算都划算∼
只是很多人希望能早日獨立,至少要試著自己生活看看!
台中工作不好找嗎?還是剛好找到台北的工作?

台北居跟任何地方一樣,要買房子不管便宜或是貴,都是一大筆錢!
看錢往什麼用途花而已!很多人每年買一堆炫目的3C產品,忙開箱,
卻忘了最該花的是基本的食衣住行∼


他是住家裡!不過是他跟老婆自己買的房子~~老公寓裝修一下兩百多萬而已!已繳清~~所以不是賴在家裡!

台北只要一出門就要錢~~口帶就像破洞一樣~~錢一直掉!

crazyfly 2010-05-23 09:36 AM

引用:
作者yoyo0716
??~~一天來回車票就要多少了??
他一個月上班幾天啊??
不解


他算得很複雜~~我懶得看~~但是他確實這樣執行了!
如果不划算他也不會這樣做~~大致包括了以整個月來算的所有交通開銷下去計算

42wood 2010-05-23 09:52 AM

引用:
作者crazyfly
他算得很複雜~~我懶得看~~但是他確實這樣執行了!
如果不划算他也不會這樣做~~大致包括了以整個月來算的所有交通開銷下去計算


這個請你貼出來給大家參考一下

小建 2010-05-23 10:07 AM

引用:
作者crazyfly
他是住家裡!不過是他跟老婆自己買的房子~~老公寓裝修一下兩百多萬而已!已繳清~~所以不是賴在家裡!

台北只要一出門就要錢~~口帶就像破洞一樣~~錢一直掉!


你這樣算就不準了...

因為若大家要照他的模式, 前提是得有辦法用200多萬在台中市買一層公寓為前提!問題,可能嗎...? :ase


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