我覺得你還是不了解我的意思 我也懶得說
總之 人頭我是一定可以找得到
況且我只不過買下權利 一定期間後轉移
我買下的是他的優先承購權 可以低價取得標的物
這樣何罪之有
我覺得您是否興奮過了頭 :confused:不要忘了 這是房地產市場喔

房子不是生活必需品, 但是房東出租就是要賺取比銀行(存/貸款)利息高的獲利, 你不把錢交給

利率較低的銀行貸款, 卻選擇交給要求投資報酬較高的房東做他的佃農, 我覺得頗值得商榷~

除非沒頭期,現金流不夠/不穩, 或認為房價過高買不動,才暫時選擇租屋, 不然你把時間拉長

看終身租屋成本, 你就不難理解這個非必需品為什麼這麼多人還是買!


很多人只看短短的八年十年, 覺得租比較划算耶!! 時間拉長來看, 租屋一輩子成本要解套,

大概也只有死得早一條路. 所以各種說法算到底, 除了有興趣到處住到處搬, 看在錢的份上

最後八成還是同意買, 差別只是什麼時候買,怎麼買而已.(ex租屋期間理財存夠再買或貸款買)


房貸有結束的一天, 繳款期間可以用保險等方式另作安全準備, 就算自己失能或死亡,

都不至於滅頂. 繳清房貸前, 屋子也可以脫手, 不是買了就被綁死到清償, 繳不出錢就充公.

你有不動產(即使未全數清償), 若真有資金需求的話,反而更能低利的取得貸款. 況且慎選

好房子, 大致以20年來看, 都會因為有發展而讓持有地皮增值,高過房屋折舊/稅金等支出.

把它當作一個守住資產底限價值的工具(相較股票/基金可能全滅的狀況,房地產相對抗跌)

更不能忘記的是,當你退休後, 你的現金流是否夠長期支持你繳房租,都要先去仔細算算.

購屋相關的功課很多, 值得多研究你想到的問題是否各有解法, 負擔的背後是否也取得某些機會.

【市調】 民眾認為總價400萬、約30坪，才算平價住宅
 

買屋 你隔間 租別人可以當投資工具
租屋 你租30年 房子 還是房東的 我看過有人一個月一家租金 上萬元長期在付 真的不知道他們在想啥............

我認識一位富有的某公司合夥人只租不買,覺得買不划算

他們大概在想你們又來騙了 :jolin: ,不自己按計算機精算,只聽仲介說詞的人,只能當一輩子窮人 :laugh:

所以由政府來當房東
不以賺錢為目的
只求投入的建設經費能夠全部回收
大量供給出租房屋
這樣不就好了

兄弟
就跟你說了，明明就是只租不售的國宅
你還在說承購權

這就是之前我所說的...房租繳到後來是在幫房東繳貸款&賺利息,最後兩手空空
所以如果長輩有房子,頭期款準備個200左右,挑個承租率高一點的地段購屋後出租
前面幾年可以過得蠻輕鬆的,幾年之後結婚成家,隨著本金的攤還,利息也跟著降低
負擔實際上也不會太重

【市調】 民眾認為總價400萬、約30坪，才算平價住宅
 

只租不售的國宅 台灣很難推行 畢竟又聊到一個 中國人 固有觀念 大家都想說 有土斯有財

想買的人 佔多數
如果要租 那我這樣乾脆去租其他房子 選擇性會比較多等等..........

這也可能是房地產商自買或互買,吵高房價製造房價高漲的氣氛,看看有無散戶上勾,未必是真的需求.

不好意思 打錯了 我是說長期低價承租權
二房東除非有明顯證據 不然是很難界定的
而且時間久了拿到承租權 往後還可以坐地起價
內場一個價 外場又是另一個價

哪裡有錢賺 錢就往哪裡流