寫網路小説的現在也一堆AI創作文,
就算平臺合約明定禁止AI文也沒用.
然後就算原著小説本身是原創的,
還是可以用AI瞬間量產衍生IP (包括: 漫畫, 劇本, 手辦/模型)
如果同人文算二創, 現在已經有三創跟四創了. :D :o

每個人情況不一樣, 只能建議盡自己最大努力, 然後量力而為.
錢這件事, 可以從根本思考一下, 很多人懼怕借貸, 但房貸其實大多是高槓桿的借貸, 借款多有7成~8成, 3.5~4.0倍槓桿, 大家只是因為從SARS後幾乎都在漲, 覺得只會漲不會跌. 從現況來看, 我也是認可的, 但從人口結構看, 未來郊區與缺工作機會地區, 很有可能出現有行無市情況.
那房子等同現金?只有在賣掉與能借出錢時才算, 不然台北一堆老房子, 但不少老人屋主還是覺得生活過得沒很好.
所以設法在 有能力與機會的時間段, 盡量努力找出適合個人長期創造現金流的方法, 是很重要的, 沒工作銀行不會願意借錢, 太老房貸不好申請. 我也是幾年前就在規劃.
信貸經驗
這是之前po過的借貸, 目前月還款31936, 利率2.03%, 以我的報酬, 2年累計有過4成吧.
如果沒有太高把握, 我會建議借個50W當測試就好, 月還款應該落在7K左右, 以你的存款, 不是承受不起的損失, 穩健的買0050, 也不太可能失敗.
但測試成功的話, 長期報酬卻是驚人的可觀, 因為只要不是近期買的房子, 幾乎都漲了6成以上, 能順利轉貸的話, 多半能多借出500W以上, 只要長期有5%~10%利差, 平均每年進帳25W~50W, 加上信貸借個100W~200W(不過這個比較短期, 不能當永動機), 每年30W收入的低標不會太難達成.
不過建議一定要漸進式測試, 別一次借太多, 每次暴跌, 帳上虧損30%~40%是很容易的, 千萬就是帳上賠了300W~400W, 這時心臟要負荷的住, 還有現金流一定要夠撐過一年.
寫了一長串, 算個人經驗分享. 這年代, 變化很快, 個人不改變比改變的風險來的更大, 有餘裕的時候, 拿一小部分, 做各種嘗試, 成功率會比較高.
祝大家早日財富自由, 共同富裕 :laugh:

股票質押若是標的波動度大，可能會被券商要求提早還款而斷頭，
而信貸雖然不會有斷頭問題，但每個月要還本利也是很痛，
那有沒有一種東西既不用還本，也不會因為擔保問題而被斷頭？

答案是理財型房貸，這種借款方式限有房人士使用，
就是把房子拿去抵押當擔保品，並開立借貸專戶，
24小時隨時都可以從帳戶提領借款、還款，
有借才以日計息，可以只還利息不還本，
資金運用彈性非常高，沒有還款壓力也不怕銀行突然收傘而斷頭。

強烈建議有房人士一定要去辦，當遇到大崩盤想要歐硬時，
等你去銀行貸款辦好手續，股市早就彈回去(例如今年四月初大崩盤)，
而理財型房貸只要手機點一點，就可以馬上幾百萬槓下去，
等反彈又可以點一點馬上還款又賺價差，爽度非常高。

# AMD | Intel | Nvidia | Google八仙過海，各有辦法，但都離不開【先進封裝】！
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如果你質押基本上4月那次已經斷頭了
你去查融資餘額就知道了
散戶這波基本上沒賺到錢
活下來的都算菁英了吧

維持率要夠高, 我是350%, 跌至180%附近吧, 所以等大跌時, 借個1/4再投入, 500%維持率應該是不可能爆, 關鍵還是帳上損失驚人, 心理承受度要夠, 還有選股別太爛.
質押還有一個便利處, 就是臨時要調度錢很方便, 我用元大證金, 今天收盤前申請, 下一個工作日就有錢入帳, 利率從2.48%~3.98%(看股票), 用幾天周轉完立刻還, 不過要選能線上匯撥的券商比較方便, 不然跑現場很累人. 缺點是只能整張押, 零股不行.
匯過去的股票沒原始買賣成本資料, 要記得自己先記錄就是.

印象中這個是利用既有房貸已還額度再借出, 能因為近幾年房價大漲, 而在貸出超過原先貸款區間嗎?
例如房子早期800W, 貸8成640W, 已還一半320W, 現在增值到1600W, 貸8成1280W, 假設財力證明夠, 理財型能貸出960W左右?

可以，這就是理財型房貸好用的地方，
進可攻、退可守，讓房價上漲這件事不是只能心裡爽而已，
而是可以把上漲的資本利得貸出來，用錢滾錢提升獲利速度。

可惜, 有點晚了, 已經是失業人口, 收入證明比較難提出, 過幾年看資產證明接不接受了.

其實這某程度會自我毀滅。垃圾一堆時，你就不會想看了，最後你就連去都懶。像我根本很多視頻就直接轉掉與不看，因為已知是AI垃圾. 一堆幫鯨魚清藤壺, 貓帶獅子朋友回來的。。。:laugh: