因為台灣已經變成貪婪之島 :rolleyes: :rolleyes: :rolleyes: :rolleyes:

反正就這樣繼續漲吧，等年輕人受不了搬去對岸住就好，也不用管政治問題了。

這麼困難的生活誰會管你誰是老大。

東京都土地價格差異相當大，所以看平均是完全失真的，商業區一坪一億都有，住宅區有看到建築節目的屋主用1500萬買到50坪。

台北未來我認為商業大樓與豪宅的價格應該會繼續上漲，但隔壁的住宅房價應該會崩盤。因為買主的收入根本不一樣。

所以我認為收豪宅稅打壓豪宅價格的政策真是豬頭，老百姓在任何時候都不會去買豪宅，老百姓在意的是一般住宅價格。

對岸沿海都市的房價更勝台北XD

不過還好血汗工廠都會供吃供住...

我倒希望房價能一直無上限的漲上去
最好漲到一堆人沒房子住、一堆房子沒人住最好
反正那種貴到不像話的房價遲早會出問題的
長痛不如短痛，乾脆大家早點同歸於盡，一起砍掉重練

不可能
比例原則太誇張

我舉例:
1500萬日幣50坪,代表一坪30萬日幣,今日台幣:日幣=1:2.7869
代表一坪10.76萬台幣,是東京平均房價184.9萬台幣的5.8%

如果說在台北
您告訴我平均房價40.8萬,我信
但您說台北房價,可以買到一坪2.36萬(以40.8*5.8%計算)
各位信嗎?
50.8%(一坪20.4萬)都不好找了,更何況5.8%

最後....我失焦了...怎談到東熱去了

以過去歷史經驗來看
不管是 商辦上漲 還是交通題材等發酵時
旁邊的公寓還是國民住宅根本不會寂寞的
就算是廁所也都是水漲船高
有些人就是專門相這種地段來發大財 :D

這節目是作給日本人看的，表示這價格不虎爛。

你說5.8%不可能，那一坪一億日幣約3500萬台幣，是平均值的18倍不也是不可能？

以18倍來算，台北高價位商辦豪宅一坪應該有720萬台幣。

如果一坪720萬的話，一間100坪豪宅就是7億2000萬。

也就是說，台灣商辦豪宅還有上漲的空間，但一般住宅應該要崩盤了。

日本在房市泡沫前，也是什麼住宅都跟著上漲，現在地價則是天差地別。

就像汽車同樣4個輪子，有的50萬有的500萬一樣，豪宅附近的一般住宅還是只能賣一般價格而已。

所以說大哥
您不覺得誇張嗎?
所以我才會覺得您看到的節目
您有沒有記錯地段跟價錢等數字

畢竟我是引述房產機構的調查資料
那您說這些專業機構調查數字(失真)

好吧,我認了.. :sleep: :sleep:

睡覺去~