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- - 地價稅漲60萬喊賣地 代書:得先繳7400萬土增稅???那台灣的大地主們需繳多少???
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你的疑問點在那?
這種大規模調整公告地價都是一整片區域一起調.... 引用:
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A和B無關
但對A課的稅比對B課的稅低是"不應該的!" 這是什麼邏輯? 引用:
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引用:
真的有大規模調整公告地價嗎? 還是有可能是像新聞說的重劃區減半徵收優惠結束等造成部分鄉親地價稅暴增? |
引用:
說真的, 你想不通就不要費力了~ 我也不可能從頭到尾跟你解釋, 又沒有義務教你. |
新竹縣地政處-公告土地現值及公告地價查詢
你可以自己查 再說你轉貼的新聞不也寫了調漲2-4倍 引用:
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引用:
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引用:
那你有查到本案附近住戶有調整多少嗎? |
一坪賣50萬沒人買，那降價40萬，30萬賣就好了啊
賣價越低，土地增值稅就越低，這樣就不用該了啊 如果地價稅不調漲，這些建地僑仔，不就仍然可以爽爽屯地 地價不降，房價是要怎麼降下來? https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2752475 獨家》當年每坪60萬要買他拒絕 現在50萬要賣乏人問津 列印 2019-04-08 22:21 む記者黃美珠／竹北報導め新竹縣去年地價稅調漲爭議持續「悶燒」，眼看最後繳款期限就要來到，高鐵區段徵收區原配地地主、新竹縣農會常務監事陳清鏡今天求助民進黨縣議員張珈源，因為他無力負擔53萬多的地價稅，只好重新思考當年人家以每坪60萬元要買地的提議，但如今自動每坪降10萬求售卻乏人問津。他希望縣府地評會未來評定地價前要先實勘土地利用現況，否則像他守了一輩子祖產的老農，最後被逼要含淚賣地只為繳稅。 張珈源說，很多人誤解「高鐵地主」是土豪，事實上他們當中除有部分是外來投資客，更多人是原來配合區段徵收的原始地主。 區段徵收完成後，他們的土地或因位在邊陲、或因都市開發的進展還沒到位，使得這類土地處於「有行無市」狀態，別說周邊沒有任何商業行為，甚至幾乎還是荒蕪一片。然而這類原始地主的困境前年底並沒有被縣府地評會納入考慮，反而成了去年地價稅暴漲受害最慘的「冤民」。 為了在今年4月25日期限前完成繳納，以免被強制執行，像陳清鏡這類的老地主不得已只好求售變現，在心理上承受著賣祖產的壓力，在實際面也因有行無市而難於脫手。如果進一步咬牙降價，還要繳納高額的土地增值税，等於讓擁有高鐵蛋黃區土地的老農，變成了被連扒3次皮的牛！ 他希望縣府正視，且針對領回配地後從未有土地交易行為的原始地主給予專案解決，未來開地評會前更應先實勘，根據實際商務開發的狀況做公告地價的評定。 縣府地政處處長魏嘉憲說，他們依縣長楊文科指示重啟地評會也複評了申訴案件，從3月22日起到6月4日為止，將在全縣辦理２４場說明會，說明前述複評結果和依據，以及最慢今年底要完成的2020年公告地價、公告土地現值調整的作業原則，目前已經開完3場。 對於地評會召開前是否能先排現勘？魏嘉憲說尊重１６名地評會委員們的決定，但無法左右。 陳清鏡說，他家族世代在高鐵新竹站周邊務農。當年配合政府，約有4000坪土地被徵收走，後來就認定不可能再賣祖地。 現有3塊合計約1000多坪的配回地，前年地價稅是11萬5000多元，去年公告地價調漲後地價稅因此暴漲到53萬1000多元，他實在繳不出來。 他說，5年前曾有人主動要用每坪60萬跟他買其中150坪土地，被他拒絕。現在逼不得已，去年6月就預期這筆暴增的地價稅恐怕無法免，於是託人廣告求售這150坪，還主動每坪50萬降價以求，然而這些配回地卻因周邊還沒開發，所以乏人問津，到現在都賣不出去，讓他更不知如何籌措前述應繳的稅金。 |
引用:
我沒有錢，不代表我的父母、兄弟姊妹、兒女也跟我一樣沒有錢啊 我大哥搞不好是每個人叫郭董的那一個也說不定 :D :D |
引用:
祖產不是被徵收,現在的地是政府再分配的... |
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