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dmwc 2010-04-27 10:09 AM

引用:
作者eloha99
頂樓加蓋的,要分兩間,這說不過去! 畢竟頂樓是整棟住戶的空間!

說不過去也沒用,都更是要全部住戶配合,有人有意見就無法重建

這就是為何一堆投資客不會投資都更案,因為風險太大

ayler 2010-04-27 02:15 PM

住公寓頂樓的, 該讓他們有優先選擇權, 若要分更多就太扯了
每個人都有意見, 若啥意見都要納入考慮, 那就很難搞了

Patlabor 2010-04-28 11:53 AM

爛到爆+1
我家這邊就列在都更計畫
然後兩個方案
1.不出改建費,坪數比原來小
因為本來是四層樓的公寓,公設比比之後要蓋的有電梯的大樓好太多了
2.出改建費,坪數約2倍
20坪->40坪 但要出600-700萬改建費
還說改建完一坪有70萬,所以多20坪還賺到
但是我是要自己住,又不是要炒樓,多20坪給我做啥,更何況我去哪生出來600-700萬
總不成沒錢就非得逼我去背個20+年的房貸吧
此外,改建期間的租屋補助費,提都沒提
現在我只來個拖字訣
只怕萬一又通過啥法案強迫更新,逼非挑一個不可,那我就真的麻煩了 :cry:


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