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yaohoung1 2010-04-22 11:49 AM

引用:
作者nomad
不是說過精華地區的出租國宅只租不售嗎?
要找到這麼多沒有自已房屋又有小孩的家庭
寧願自已不去住租金便宜的地方跑去租貴的地方來當你的人頭
那也不簡單
租了不能出售,又不能當二房東
你要拿來做什麼?


要找沒有房屋又有小孩的家庭 其實很容易
而且現在多的是單親家庭
這類人頭要挖多少就有多少
更何況還可以把戶籍設在精華區 而這通常是優良學區所在
這哪會找不到

在說二房東的認定也是有困難
我也可以說他是我朋友 遠房親戚

小建 2010-04-22 11:50 AM

引用:
作者Elros
我建議你先拿自己作實驗
把你賣場裡的所有商品全交由網友鑑定心目中合理的價錢並依網友認定的合理價出售
再來跟大家說這種調查"絕不是空想或亂喊..."

小弟的商品屬於非生活必須性商品!
喜歡, 有多餘錢的朋友歡迎 "交捐" ~ :D

房子卻是人民的食衣住行基本需求...就跟水資源, 汽油/天然氣, 電力等其他資源類似,不適合放在一起討論。這就是最大差別! :think:

jeffc 2010-04-22 11:58 AM

不針對誰.純討論

買屋.真的不是生活必需品....
如果是必需品.那就不會有那麼多人寧願租屋而不買屋了...

nomad 2010-04-22 12:13 PM

引用:
作者yaohoung1
要找沒有房屋又有小孩的家庭 其實很容易
而且現在多的是單親家庭
這類人頭要挖多少就有多少
更何況還可以把戶籍設在精華區 而這通常是優良學區所在
這哪會找不到

在說二房東的認定也是有困難
我也可以說他是我朋友 遠房親戚

你還是沒說到關鍵點
寧願放棄便宜租金的房子不住
跑去租更貴的房子嗎?

你是指跟再承租的人串通好嗎?
舉報就可以輕輕鬆鬆賺10萬的誘惑啊~~
報10個就可以賺百萬啊~
有沒有想過,想當二房東輕鬆賺,對方反而利用你反賺一筆

Elros 2010-04-22 12:13 PM

引用:
作者小建
小弟的商品屬於非生活必須性商品!
喜歡, 有多餘錢的朋友歡迎 "交捐" ~ :D

房子卻是人民的食衣住行基本需求...就跟水資源, 汽油/天然氣, 電力等其他資源類似,不適合放在一起討論。這就是最大差別! :think:

重點是同一種調查
查你的商品你就覺得人家會亂喊?!
所以用"我的商品非生活必須品 所以不能這樣做"這種理由打發掉

那屬於被你認為是"生活必需品"的就活該被人亂喊價?!


這種"我可以賺錢的東西就要套用資本主義來實行 我必須付錢的東西就最好採用共產主義來實施"的想法
真是令人感到作噁... :stupefy:

小建 2010-04-22 12:16 PM

引用:
作者jeffc
不針對誰.純討論

買屋.真的不是生活必需品....
如果是必需品.那就不會有那麼多人寧願租屋而不買屋了...

轉個有意思&跟您相反論點的內容給您參考... :laugh:

UID:2041545660的話:
再說難聽點 說租房有更好的生活品質 其實是沒有肩膀男人說的話

jeffc 2010-04-22 12:29 PM

引用:
作者小建
轉個有意思&跟您相反論點的內容給您參考... :laugh:

UID:2041545660的話:
再說難聽點 說租房有更好的生活品質 其實是沒有肩膀男人說的話 (http://www.fashionguide.com.tw/MsgL...509180_1_3.html)

你上面貼的這句話我相信...

但有前提是.更好的生活品質不等同生活必需品吧??
生活必需品的定義是你沒有他.你會活不下去或者會活的很痛苦...

請問不買房.會活不下去嗎?
請問不買房.會活的很痛苦嗎?
(當然除非你老婆每天吵你煩你.不買房就要吵架.離婚.這種的我相信的確是會造成很不舒服的感覺...但是這種個案案例.要學的是兩性相處之道吧....)

nomad 2010-04-22 12:32 PM

http://tw.news.yahoo.com/article/ur...1/11/24a5f.html
大不易! 6千人搶59間出租國宅

您相信嗎?台北市目前只有59間平價國宅空屋能出租,但至少有6000名符合條件的民眾在排隊申請,甚至還有人為了租文山區的國宅,足足排了10年才等到。

市議員痛批,官僚根本漠視民間疾苦,只會協助財團哄抬房價。

有多難租?有民眾,足足排了10年才等到,目前北市符合租用國宅條件的民眾有6000名,卻只有59間的空屋。

市議員痛批,民眾住的需求,長期被市府漠視,尤其現在台北市房價這麼貴,普通領薪水的民眾根本就買不起。

市議員建議,想要壓抑房價,就應該仿效新加坡大量興建租用國宅,都發局承認,目前手至少上有6處空地可以興建國宅,但是卻遲遲不動工,少說還得再等上4~6年,對於民眾來說,實在很難感受到政府的照顧。
============================================
補上今天新聞一則

前幾天新聞說政府在台北�**晹竟賮埵a約70萬坪
準備"活化"跟建商合作開發
對比政府說因為土地不夠無法在台北市建平價國宅
這實在是相當諷刺
到底是政府真的土地不夠
還是可以給"平民"用的土地不夠?

LAG 2010-04-22 12:47 PM

形容中國的房地產有一個很有名的笑話是這樣寫的:


以前,有個地主有很多地,找了很多長工幹活,
地主給長工們蓋了一批團結樓住著,



一天,地主的謀士對地主說:
東家,長工們這幾年手上有點錢了,
他們住你的房子,每月交租子,不划算,
反正他們永遠住下去,
你乾脆把房子賣給他們起個名堂叫做——公房出售!
告訴他們房子永遠歸他們了,
可以把他們這幾年攢的錢收回來,
地主說:不錯,那租金怎麼辦?
謀士說:照收不誤,起個日本名兒,叫物業費!
地主很快實行了,賺了好多錢,長工們那個高興啊!



過了幾年,地主的村子發展成城鎮了,
有錢人越來越多,沒地方住,
謀士對地主說:東家,長工們這幾年手上又有錢了,
咱們給他們蓋新房子,起個名堂叫做舊城改造,
他們把手上的錢給我們,
我們拆了房子蓋新的,叫他們再買回去,可以多蓋一些賣給別人,
地主又實行了,
這次,有些長工們不高興了,地主的家丁派上用途了,
長工們打掉牙只好往肚子裡咽,地主又賺了好多錢。


又過了幾年,地主的村子發展成大城市了,
有錢人更多了,地主的土地更值錢了,
謀士對地主說:東家,咱們把這些長工的房子拆了,
在這個地方建別墅,拆出來的地蓋好房子
賣給那些有錢的大款還能賺一筆,
地主說:長工們不幹怎麼辦?

謀士說:咱給他們錢多點兒,
咱再到咱們的豬圈旁邊建房子,起個名堂叫經濟適用房,
給他們修個馬車道讓他們到那邊買房住,

地主說:他們錢不夠怎麼辦?
謀士說:從咱家的錢莊借前給他們,一年6分利,
咱這錢還能生錢崽,又沒風險,地主又實行了,
長工們拿到錢,地主的經濟適用房到現在才建了一間,
長工們只好排隊等房子,直到現在,還等著呢……



於是,長工們開始鬧事了,
地主有點慌,忙問謀士怎麼辦?
謀士說:趕緊通知長工們,房子要跌價了,
別買了,租房住吧,
正好把我們的豬圈租給他們,



結果,這麼多年後,長工們的錢全沒了,
還在租房住,直到永遠!

ruinousdeity 2010-04-22 01:40 PM

引用:
作者jeffc
不針對誰.純討論

買屋.真的不是生活必需品....
如果是必需品.那就不會有那麼多人寧願租屋而不買屋了...

租屋畢竟是短期的SOLUTION
放諸四海皆通的標準是:扣除短期工作等等因素外,如果有能力買房子,沒有人會想長期租屋
以20年房貸來說,越到後面越輕鬆,10年後名下有一間房子,也許還能作其他投資
但是租房10年,如果是三人以上家庭,房租未必比貸款便宜太多
10年下來搞不好是幫別人繳房貸,自己手上卻什麼都沒有 :think:


所有的時間均為GMT +8。 現在的時間是01:03 PM.

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