PCDVD數位科技討論區 - 趙藤雄：房地產不會再壞

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引用:

作者quick01

有個疑問,那遠X人壽的錢還在嗎? :laugh:

還是已經丟進這個錢坑了? :stupefy:

2007年底淨值 88.73億
2008年Q3底淨值 -38.09億

資料來源：保發中心

2009淨值 ???? ... :laugh: :laugh: :laugh: :laugh: :laugh:

只剩下空殼子的財團...

引用:

作者小建

建商老闆說房地產不會更壞了...
背後的意思當然是... :laugh:

只會再壞？我不是唱衰～～別打我
:cry:

有沒有都市計劃, 就看都市走向是不是方格狀的

引用:

作者geminiprince

2007年底淨值 88.73億
2008年Q3底淨值 -38.09億
資料來源：保發中心
2009淨值 ???? ... :laugh: :laugh: :laugh: :laugh: :laugh:
只剩下空殼子的財團...

慘, 最近常看到他們家的保險廣告
不知有多少人要丟錢入火海 :stupefy:

引用:

作者噓嘘尿布二代目

有沒有都市計劃, 就看都市走向是不是方格狀的

很容易迷路(看地圖還是會迷路), 與很難迷路(不看地圖都不會迷路)
用這方法也可以很容易區分

引用:

作者sutl

台灣採用1，所以大台北越來越富，中南部越來越窮。

我認為應該以土地面積來分。

舉例：台北你就算不蓋公立醫院，還是會有一堆私立醫院。

其實台灣除了地方稅收之外(佔少部分)
大部份預算是以人口和當權者是誰來分配的哦
你弄錯了

引用:

作者xx123

黃標字體的意思是說 ~~~~ 台灣是貪婪之島

因為貪婪 . 人們一有閒錢就想炒樓炒房炒地皮 ... 政府也加入來炒 = 大鍋炒

看到鄰居的老房子要賣1000萬 . 我家的新成屋馬上從800萬自己調高1200萬來賣 . 一整條街大家一起漲
前年漲 . 去年漲 . 今年漲 . 明年漲 . 年年漲
看過最誇張的 . 不用三年翻一倍

啥高鐵站或重要建設一落地 . 週邊土地被炒地者買得精光後脫手 . 轉兩手 . 轉三手 . 轉四手越轉越貴 ... 貴到第二手的雙倍價 (根本就不值那個價)

蓋棟房子的人工+材料其實不用多少錢 ... 建築小包 + 工人的獲利空間全被炒地皮者壓縮得很緊
工程費 + 薪水不但20年來不升反降 . 品質要求更高 = 勞心勞力用年輕體力去拼才得小康溫飽

搶地皮的吃肉 . 銀行也來分杯羹 . 蓋房子的喝湯 . 消費者就來洗碗 .... 洗碗工錢還被房仲業抽一手
房子還沒蓋之前 . 錢早就被人賺走了 . 還等得到你來賺

大家都...

雖然我已經買了房子,但我舉雙手雙腳贊同...

引用:

作者P&W

那個算啥鬼都市計畫～～ :jolin:

高雄那個才真的叫做都市計畫，有真正在執行的，不是把產業道路舖柏油就叫做都市計畫～～ :jolin:

當年容積率管制是放水沒執行...

引用:

作者P&W

那個算啥鬼都市計畫～～ :jolin:

高雄那個才真的叫做都市計畫，有真正在執行的，不是把產業道路舖柏油就叫做都市計畫～～ :jolin:

連柏油都鋪不平的"都市計畫"更是可悲 :stupefy:

台灣人這麼愛炒樓,也許政府可以參考荷蘭的政策,他們大概是世界土地最低廉,運用最有效率的國家了.

在荷蘭如果你買了一棟房沒進去住,有人摸進去只要住超過24小時,法律就保障他住下去的權利,屋主必須打官司才可能請他走..三審定讞大約10年
就是說他可以不付一塊租金,住你的房子10年.沒人敢在荷蘭炒樓.房價自然平衡便宜得很.
這條法律,非常非常應該用在台灣,和全球有華人居住的地方.