PCDVD數位科技討論區 - 這篇關於買房子的文章，真的是說到我的心坎裏了

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jjhuang.tw

2008-09-01 09:30 PM

引用:

作者★林沖★

這篇裡應該有不少是房地產相關從業人員或房東地主
照市價課稅不就可以解決惡意炒作了
為何久久不敢做~原因大家都知道~唉

有錢人惡意炒作,大概會少吧.
但是人為炒作還是避免不了..
美國稅率高,房市泡沫暴了
英國稅率也高,房市也是暴了..
老百姓的負擔一樣重,每個人負擔的能力還是一樣的.

MrHermes

2008-09-01 10:50 PM

引用:

作者ccl59888

如果我有1200萬現金
我要用租的
如果我沒現金而且月入3~5萬
我要用買的

思考了一陣子才懂其中奧妙之處. :eek:

鬼塚	2008-09-01 11:05 PM

引用:

作者MrHermes

思考了一陣子才懂其中奧妙之處. :eek:

不懂:jolin:

michelle_lai529

2008-09-02 12:25 AM

引用:

作者鬼塚

不懂:jolin:

考量到自己的收入、1200萬的投資報酬率、稅...等，真正算一算，租確實會比較划算，而且1200萬只要找有固定投資報酬率的投資，比起房市的波動來的保險些了。
然而如果沒有可動用資金，那就是買比較划算了。
記得以前經濟學好像有討論過，應該沒有記錯

gdrs	2008-09-02 10:00 AM

引用:

作者michelle_lai529

後面那段應該是錯的，以現在的情形買房子貸款的利息就比房租還高了
除非你的頭期款夠多，要不然租絕對比買還划算

1000萬的房子租金大概2~2.5萬
1000萬貸款3%利息不包含本金每個月也是2.5萬
假設他們約略相抵(以目前來看利率只會越來越高)

seiya2000

2008-09-02 10:08 AM

引用:

作者nomad

最近新加坡廠商又來台灣徵人了
新聞說十年年資年薪有300萬
明年後沒有股票分紅，除少數公司外
幾乎可以打死台灣的一堆公司

沒有股票分紅就無法吸引人才？

gdrs	2008-09-02 10:15 AM

引用:

作者seiya2000

沒有股票分紅就無法吸引人才？

年薪不到100萬，朝9晚12，周末加班
你認為這樣能吸引人才嗎 :confused:

沒有股票分紅，非主管級要100萬有點難

seiya2000

2008-09-02 01:52 PM

引用:

作者gdrs

年薪不到100萬，朝9晚12，周末加班
你認為這樣能吸引人才嗎 :confused:

沒有股票分紅，非主管級要100萬有點難

不能用發現金的方式，一定要發股票來留住人才？

國外大部份都是用發股票來吸引人才？

TRG-pro

2008-09-02 02:31 PM

引用:

作者seiya2000

不能用發現金的方式，一定要發股票來留住人才？

國外大部份都是用發股票來吸引人才？

人才還是奴才?

超時工作，得不償失，不如下班抱小孩。

nomad

2008-09-02 02:52 PM

引用:

作者seiya2000

不能用發現金的方式，一定要發股票來留住人才？

國外大部份都是用發股票來吸引人才？

你看錯重點了~
重點是: 有股票分紅時，還可以跟新加坡的公司拼一拼，沒股票分紅時，根本沒得比

以前的機制，用股票分紅對公司成本的確是比較低

所有的時間均為GMT +8。現在的時間是11:35 AM.

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