PCDVD數位科技討論區 - 國民黨人該看，義大利現任(女)總理怎談烏克蘭和平

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引用:

作者終極密碼

沒人想要在極權國家下過生活啦
房屋就只能70年使用權

不知道再過70年之後的中國是什麼樣子的
其實，中國如果想成為世界第一強國，還是要走入民主
這樣一來，在各種領域發展遇到的限制與困境會更容易渡過，整個國家的實力會快速增長.......

房屋產權70年老實說沒這麼恐怖
只要有買賣過戶70年就重算了
就算沒有，房屋到了70年你還敢住嗎？
如果有幸遇到強制拆遷，是用優於市價的價格收購
所以對岸有些人一遇到強制拆遷就說自己可以"上岸了"
有在對岸買房子現在比較關注的應該是某些地區現在在試點徵收房屋稅
會增加持有的成本

引用:

作者終極密碼

沒人想要在極權國家下過生活啦
房屋就只能70年使用權

有人說可以接受，可能他們覺得蔣家父子在世的年代非常美好吧！
我看Quora上一些洋五毛也接受，說只要不去想那些不該想的事，
甚至覺得中國比歐美生活還自由！ ;) :laugh:

關於房屋產權的事，五毛接到的指令顯然是用房地產稅、物業費反擊。
最近在墻内平臺常常見到的例子就是李燕的美國悲劇。
“她没交物业费，就应该被击毙！”
2022年，华裔女博士被美国警察连开18枪击毙，法院：她没交物业费

引用:

作者wpc0406

台北市的老宅破50年的越來越多

只要沒地震這些老公寓要住到70年絕對沒問題

大多都是沒有都更價值或是有釘子戶

所以台北的一些老舊城區市容都醜得不像話

:stupefy:

日升月落等物理現象才是必然發生的「定律」
打或不打
統一或獨立
則是各人創造出來的「需求」
沒有什麼是註定會發生的

中國的住宅用地法令還在研究中，你居然能夠未卜先知？

引用:

http://legal.people.com.cn/n1/2020/...0-31795032.html
《民法典》原文表述为：“续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理”。只是明确无论是“缴纳”还是“减免”，都要依法办理。这是一个原则性的表述，具体如何缴费、如何减免还需要有关法律、行政法规作规定。目前也没有相应的法律、法规出台，一切尚在研究中。

引用:

对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期的缴费是有明确法律规定的。

中华人民共和国城市房地产管理法：

第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

非住宅用地，國家依據公共利益，可以無償回收。

有時候國進民退，有時候國退民進，有時候國進民退。
國家覺得你需要退，你就要感謝國家，馬上退，真帥！

普通買賣過戶就重算70年？你當共產黨是白癡嗎？

只有跟國家第一手才是70年，建商買到手就開始按碼表計算時間了...

引用:

https://zhuanlan.zhihu.com/p/64963436?utm_id=0
70年房屋产权如何计算？

房屋的所有权是永久的，只要你买了这个房，房就是你的，没有时间年限。但是房屋所在的土地是国家的，有使用期限，民用住宅用地权属年限最高为70年。

注意注意！！产权时间是从开发商拿到地时算起，并不是你拿到房产证时的时间。

所以从开发商拿地到开工建设，再到房屋建成业主入住，这之间的时间不等，至少需要两三年时间。一般情况下，买家到手后，产权会无辜缩水许多。例如房地产商2010年拿到地，房主2015购进房子，房屋产权则持续到2010+70=2080年。

管理法什麼時候會變成歷史文件呢？

中國建商這麼老實，都不屯地？
土地一到手馬上蓋？

人家要屯地屯到上漲幾十倍，要經過幾年？

在FB發現一張梗圖.

引用:

作者終極密碼

有台灣海峽這個天險
真的老共想幹台會很難
希望和平降臨台海
該和老美買的防身武器都買了
大家就和平相處吧

360°海景第一排的島國也是人員後勤補給和逃難的天險

不錯了，要死守掃把換成AK47，記得拿到時先試打一下，有些可能會卡彈，我跑先

小英分身又再認知作戰，現在到底誰在執政?

民進黨只要選票沒有和平，聯合美國把台灣人當割韭菜

民進黨人該看，馬英九前總統怎談中國和平

引用:

作者AirStorms

所以中國會給前面少數帶頭宣揚中國統一好處的台灣人優惠待遇。
只要他們帶頭說明如中國言論其實很自由的真相給台灣人之類的好話。

就可以獲得一些特殊待遇。

台灣很多人不都是見錢眼開。

不一定要打仗

剛發現一篇: [轉貼]北京七環都會圈與台北都會區對照