這些消防、安全性的公設本來就該立法保障

你講的這些根本就不是問題，還是你覺得兩個逃生樓梯太多？ :rolleyes:

虛坪和公設那些應該說有些應該建商吃下成本轉嫁給住戶
把這些拿來賣錢
虛坪在加公設就是灌了一堆進去，導致居住空間縮水很多

前面講說改實坪不利都更也不正確
現在都更你是要掏錢的....買一堆虛坪比原來還小間沒幾個願意
現在就是改建實坪縮水條件更差意願更低

不過這大概無解，沒人會去動

沒錯，我住社區根本不需要一堆公設，別忘了公設愈大，未來維護修繕費用愈貴
舊社區的公設與泳池荒廢的例子不勝枚舉

公設很重要 這我承認
但是怎樣的公設才是"必要"
這才是重點
就如前面有人提的 游泳池 圖書室 交誼廳等OXOXOX
那個"必要"?? 那都是灌水灌給你的爛東西
電梯 樓梯 車道 這種才是必要阿

有時候那就是消防水池和避難空間啊

那個是消防水池建商給人申請當泳池增加賣相.....不要搞這個管理費又可以少一點
你有注意的話，這類泳池深度大概就到120 cm以內(泡水用的 )
超過的就真的是泳池，要遵照政府規定做安全措施還要請救生員

別說什麼泳池了，
很多新建案的外牆燈等住戶都搬進去後就熄掉了，
再過幾年，連入口大廳燈、停車場燈、走廊燈都會一盞接一盞減少 :stupefy:

圖書室我覺得還可以
水池之類的就不用了

你這還不算什麼
還看過連電梯和停車場(平面車位只有地下室上來有個升降那種)都停用 :laugh:
電梯可能免強可以忍用爬樓梯，車子出不來進不去就靠北

住集合式住宅就是人多麻煩多，住戶不繳管理費或機八毛卡住，管委會管不動或擺爛

你當守規矩的住戶也被拖下水

+1

我們社區去年(聽說)才把主委趕走(帳目不清)

後來新主委就開始清帳 貼出公告 媽的 一堆長期不繳管理費的

在當地還算是還不錯的社區大樓

買得起房子付不起管理費的到底是怎樣