PCDVD數位科技討論區 - 花蓮房子倒了？

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引用:

作者dkjfso

現在都是一樓斷腳
那如果經鑑定一樓承重結構不足的建築
強制把地下室和一樓用水泥填滿
這樣就不會倒了? :confused:

日本現在很多建築都有事後補強的X型鋼骨跟避震器，台灣也可朝這方面去做。

例如鑑定出不符合新的建築法規的建築時，屋主除了可以打掉重蓋之外，也可以改裝至符合最新建築法規。

引用:

作者sutl

你這個建議比較好

大樓影響較大，應該可以逐棟檢視較舊規格大樓，看是否合格需不需要加強

引用:

作者Parten

你的建議不錯

不過這類改建補強問題很多都是出在錢，像統帥那樣的建築不知道有沒有辦法補強到符合七級震度的規範，萬一不行，台灣的公權力有強到可以強制他們拆除嗎

不過當初台北還真的因為這樣有大樓拆掉重蓋，記得是南京東路敦北路口

那棟大樓因為921受損，無樑柱的設計造成樓板呈現微U字型，後來我有進去到樓上拿東西，心跳得很快。

引用:

作者Parten

你這個建議比較好

大樓影響較大，應該可以逐棟檢視較舊規格大樓，看是否合格需不需要加強

這要先通過台灣鯛民的認可

加裝....錢誰要出

加裝了....會被外界認為大樓結構有問題，房價下滑怎辦

:think: :think:

引用:

作者Gecko-man

強制都更? 歡迎啊，政府要幫我把舊房拆掉蓋新房，舉雙手贊成
甚麼? 要錢? 800萬起跳?

引用:

作者sutl

以常見的一坪7萬建設成本來說，一個虛坪3X實坪2X的建築，成本不過200萬而已。(房屋造價稅認定連100萬都沒有，詳情見 https://etax.tax.ntpc.gov.tw/trialtax/housetax.html )

台灣貴的是土地，建築物本身不貴。

其實台灣都更最大的問題，還是在於喬不攏吧，而且常帶給民眾有圖利建商的負面觀感
事實上也沒錯，人家建商都更就是要賺一筆阿.......

引用:

作者griffey1452

這要先通過台灣鯛民的認可

加裝....錢誰要出

加裝了....會被外界認為大樓結構有問題，房價下滑怎辦

:think: :think:

立法規定,房屋交易都要附結構檢驗合格證書就行

但是大家會認為圖利結構技師 :laugh: :laugh: :laugh:

引用:

作者griffey1452

這要先通過台灣鯛民的認可

加裝....錢誰要出

加裝了....會被外界認為大樓結構有問題，房價下滑怎辦

:think: :think:

對啊，這是很麻煩，大家面對未知的威脅，比不上立即的財損，所以也是政府為難的地方

難怪有人認為，人民水準到哪裡，政府水準也才能到那裡

阿官火鍋、漂亮旅店老闆夫妻檔家族事業大

倒塌雲門翠堤大樓阿官火鍋店老闆陳光印，和漂亮生活旅店老闆娘王桂秀其實是夫妻

姓陳

正港閩南人認證無誤

我常講一句話一ㄟ閩南人發財要死全庄

我發現這次倒掉大樓主要都是經營旅遊業飯店旅館沒人發現

引用:

作者蠻荒

其實台灣都更最大的問題，還是在於喬不攏吧，而且常帶給民眾有圖利建商的負面觀感
事實上也沒錯，人家建商都更就是要賺一筆阿.......

建商出錢當然要給人家賺，
地主出地難道就不該賺？
所以提建商都更要賺一筆沒有意義啊。

8戶打通雲翠結構被旅店破壞？土木技師：不排除原因之一

引用:

花蓮地震造成雲翠大樓傾倒，不只是房屋最原始的設計可能出了問題，整棟12樓高，其中的2、3樓被打通改建成旅店。原本房屋結構，是一層有8戶，旅店把結構打掉，隔出一層樓有18間的房型，這樣的改建，也讓原本的樓地板承受的重量增加，土木技師也不排除，是大樓倒塌原因之一。改原格局雲翠結構「恐遭旅店破壞」雲翠大樓格局遭改，可能是大樓倒塌原因之一。雲門翠堤大樓找不到原本的一樓門面，受困的人一度很難統計，因為不只住戶，裡頭居然還藏了一間旅店。看看地震前的大樓照片，2、3樓外掛著大大的漂亮生活旅店招牌，2樓3樓就是旅店。改原格局雲翠結構「恐遭旅店破壞」擅改格局的旅館。住戶：「生意滿多的，它2、3樓下去，應該那邊還有人。」生意不錯，實際看看內部裝潢，還算精緻乾淨、明亮，走簡約風。根據訂房網的資訊，價格落在2000元到3000元上下，屬於平價。改原格局雲翠結構「恐遭旅店破壞」漂亮旅館走清新平價風。 2013年開始營業，但大樓原本1層有8戶，被旅店業者改為1層樓18間，走廊看過去整個格局結構都跟原本住家不同，有人質疑會影響大樓安全，但民宿業者沒有理會。改原格局雲翠結構「恐遭旅店破壞」旅館業者擅改格局。土木技師莊均緯：「它的柱位部分，有可能它的牆面比較少的時候比較弱，各個條件成立情況下，他就造成傾倒。」民宿房間打通擴建，的確可能影響結構，不過雲翠大樓倒塌，不單單是旅店，包括整個建築物的設計不良壓垮大樓，釀成不可挽回的悲劇。（整理：實習編輯葉炴廷）

讚嘆閩南閩南萬歲

「我很痛苦！」漂亮老闆陳光印「首度致歉」