婚姻市場實價登錄可行性？
 

實價登錄全都露！　信義區竟有一坪37萬元成交的公寓

實價登錄網站開放，未來房市房價議價空間恐縮小1-2成。
記者葉家瑋／台北報導

實價登錄價格16日正式上路，雖然網站頻頻出現當機，增添民眾查詢價格的難度，但顯然資訊的提供，已經讓民眾在購屋行為上產生變化，業者分析，主要是很多民眾過去住大安區、信義區是「想都不敢想」，但實價登錄資訊揭露後，發現信義區居然出現每坪4字頭以下成交物件，因此對於前進市中心又重燃希望。

住商不動產企劃研究室觀察，本周一到周四與上周同期，在網路預約台北市的看屋的客戶微幅增加4.1%，當中大安與信義區預約看屋客戶明顯增加1%-2%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，實價登錄網站****現了不少「超低價」，特別是信義區和大安區，原先被視為台北房價最高貴的兩區，但在實價全都露之後，購屋人發現，即便是豪宅，價格也沒有那麼驚人，尤其是信義區居然出現每坪4字頭以下成交物件，包括在吳興街600巷出現每坪37萬元的公寓；福德街也有每坪不到50萬元的公寓、讓民眾大感意外。

事實上，即便信義區與大安區，也有吳興街、林口街、崇德街、臥龍街這些價格較為親民的路段，只是以往民眾普遍將信義區、大安區，停留在每坪開價上百萬的既定印象，使得許多人不敢前進這兩區購屋；徐佳馨認為，在實價登錄資訊曝光後，市場充斥比價效應，目前市場氛圍看來，現階段買方即使出價，應該也不會太漂亮。

玄奘大學財富管理系副教授花敬群表示，實價登錄資訊公布後，市場將對房價採試探態度，在民眾「有憑有據」拿出周邊房價相比下，賣方堅持開價的能量也會降低，買賣雙方在交易的議價空間將會縮小，預期短線上將呈現房價走跌、但交易加速的現象；而由於過去沒有實價登錄資訊，賣方容易將開價喊高，使得雙方開價與成交價差較大，有了實價交易資訊後，未來賣方開價可能將出現下修，連帶縮減買賣雙方的議價空間。

要登錄什麼?結過婚幾次?有多少個前男(女)友?

想必你是看到我這篇有感吧

http://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=987710

我覺得應該是女生輸入臉蛋、身材、年齡、收入、學歷、家世這些參數
對比男生的條件
這樣會減少女方出價過高，導致有行無市的情形

就像您故事中的女主角，假如她知道以她的條件
多半是和什麼物質條件的男生結婚
想必她就不會開過高的條件
導致無法賣在高點，承受女方年齡折舊的重大損失

登錄四大保證嗎?!

下面那四位不像V國人吧?

那男生是不是也要登錄長度?

那鄉民30公分起跳不就破功了.

應該要像房價一樣，所有資訊要完全公開與透明化... :flash:

要讓整形、注射、胸墊、泳圈、肥油無所遁形！ :mad:

那實長登錄.... :stupefy:

有這需要這麼麻煩嗎
連錢都省了