雙北房仲業 近一成倒閉
 

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今年截至9月中旬，台北市、新北市的房仲業已超過180家倒店、逾100家業者頂讓，家數之多超過SARS及金融海嘯期間。
業者預估，今年雙北市房仲業倒店家數將逾200家（約一成）、頂讓家數也將突破120家，是往年的4到至5倍之多，房仲業將出現歷年最大倒店潮。
去年6月奢侈稅開徵，今年8月又有實價登錄上路，房市交易量大受衝擊。根據內政部統計，去年全台房屋買賣移轉件數已萎縮至36萬件，房地產業者估計，今年將進一步萎縮至30萬件左右，其中更以雙北市量縮最為明顯，量縮幅度高達4至5成。
根據台北市及新北市房仲公會統計，金年至9月中旬，業者停業及退會家數已超過180家，而頂讓店數也高達100家。
不動產仲介公會全聯會理事長李同榮表示，根據公會登記資料，全台共計有5,997家會員，其****北市會員共計988家、新北市1,139家，以往每年雙北市停業家數約20至30家，加計頂讓部分共約40家。
東森房屋董事長王應傑也表示，台北市近1,000家房仲業者，8、9月房市交易僅2,500~3,000件，有三分之一的店家，每月成交量掛零，其餘三分之二店家，平均每月成交僅1~2件。業界唯一股票上市的信義房屋，自今年4月以來的營收一路下滑，4月營收為8.7億元，到8月份僅剩5.9億元。
李同榮指出，這波房仲倒店潮是歷年來最大一次，將影響雙北市約5,000至6,000人因此失業。
天時地利不動產顧問總經理張欣民表示，928檔期是觀察第4季房市的重要指標，雖各大案場來客入數有增加，但實際成交量恐怕仍無法有效提升，預估928檔期應該是「價平量縮」，第4季房市仍將是「旺季不旺」。
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倒幾成房價才會降 :stupefy:

銷售員賺獎金~大條的還是老闆賺
不好賺就倒店另起爐灶~創造失業率 :jolin:

炒房大戰結束... , 經濟無法起飛...

現在一堆買在最高價背貸款的等著放給它爛... :laugh: :laugh: :laugh:

房貸丟給銀行就好..反正政府會說銀行不能倒，拿納稅人的錢出來賠!

欠100萬~你就是銀行的

欠100億銀行就是你的 :laugh: :laugh: :laugh:

不少地方 1KM 內同一個老闆同一品牌開兩三家，總房仲店數比便利商店還多

除非等到買房子可以和去便利商店買東西一樣還可以刷悠遊卡，不然倒店是必然的

積欠房屋貸款
銀行起碼還有辦法直接申請查封你的房子讓損失降低
跑不掉的

真的想撈錢跑路的話
就趕快拿房子去地下錢莊質押借大筆錢跑路
讓銀行跟地下錢莊狗咬狗
運氣好還可以讓銀行請出政府抄了地下錢莊

我覺得這只是因為量縮(成交量萎縮)+之前仲介業瘋狂開店

量縮不等於房價會起跌
目前這波房仲倒店更不等於房價會起跌,仔細看會發現只是一些怪怪房仲店倒掉(投資客合夥開的店?)

要看房價會不會起跌
就要看這篇文章的推文程度有多熱......


(不過看房仲倒還蠻爽的,因為最近接觸的房仲的那個嘴臉真是....)

聽說今年gdp這麼差的原因是因為沒什麼人買房



以上只是聽說

我住台中，住處附近還真的房仲比便利商店還多．

倒個一半或許還嫌太多．

反正仲介營業人員大部分是無底薪制
一堆人離職,仲介公司還是可以再去應徵一票人進來