想在大台北地區買一間套房,如貸款大概要準備多少頭期款呢?
 

目前住家裡,畢竟房子不是自己的,想擁有一間自己的房子,又想說租房子的錢不如繳貸款...

本來想買車也打消念頭存錢買間房子再說

所以想在大台北地區買一間套房,想問如貸款大概要準備多少頭期款呢?

中古屋可,大台北地區,因工作地點在士林,現住板橋,最好不要離太遠就可了

坪數不居,不過基本還是要一房一衛浴,最便宜不知要準備多少頭款?

剛出社會不久,現在有在開始存錢...想知道目標要存多少?

多看看外國富翁出的理財書籍(看中譯版即可)，你會發現都叫人不要買自用住宅 :think:

人會窮不是沒有原因的 :flash:

但租房子會比較划算嗎?

每月的房租和繳貸款一樣,旦繳貸款繳久了房子就是你的,繳房租繳一輩子房子還是別人的..:jolin:

上班族扣除繳納房屋的貸款後
大概沒剩什麼錢投資了,這本書也就不用看下去了
寫個2頁大概就沒了
所以一定要叫你去租房子,拿閒錢去投資
書才賣的下去

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一般貸款銀行大概能貸到8成~9成5
(看個人評分,工作,所得)
自己去折算你所想買的房屋的價錢
台北士林區小套一間應該要500萬以上吧
若貸8成就要自備100萬

有的屋子(好像新屋居多)
會故意拉高價讓銀行貸出更高成數
例...
屋子賣500萬,實際只賣420萬
你貸8成,20萬頭期款....(就是建商標榜的20萬入主之類

不建議買套房
雖然坪數小，比較便宜
但是出入份子比較複雜，房價通常比附近還要便宜些
日後要脫手或出租也比較不容易
如果結了婚，房間也不夠用

小弟只有買小房子或套房的能力
不考慮結婚的問題.......好人幫成員之一.........:jolin:
一個人住
25歲,月收入接近3萬
頃向買中古屋(比較便宜)
頭款30萬以內或許比較容易負擔一點

其實手邊有一間套房今年還蠻想賣的..在大同區離士林約15分鐘離台北車站約5分鐘

約18坪..在9樓 不過要到5月份才會回台灣一趟 :p 樓主有興趣到時候可以聯絡一下

目前是便宜租給鄰居放他們家的健身器具 :)

我可沒叫你去找那種靠版稅過活的人出的書啊 :flash:

如果貸款跟租金一樣，那當然選貸款，但這有可能嗎 :confused:

貸款利率再低，依然是有利息的，大家常說卡奴活該，那被房子套牢的人哩 :think:

利息用在對的地方可以增加收入，用在錯的地方可以增加負債

單身族+1
看個人要不要結婚再決定... :jolin:

好大的迷思..............