房子打掉重建的費用?
 

目前住的這棟公寓已經有30年了,土地跟地上物都是自己家族的,大約40坪五層樓
老媽說再住個幾年就要打掉重建,費用我們下一代自己出,有人知道大約要多少錢嗎?

提外話,我們因為在巷子內所以只能建到五層,可是為啥面對馬路的同樣坪數可以到十層?

不同時間蓋的房子,靠不同大小的路,都應該有不同的限制吧
5米內的巷子通常就5樓多,10米就差不多在5-10樓,10米以上差不多就在10樓-15樓左右
吧

重蓋可是花很多錢,光是打RC鋼柱地基

就先要知道附近的管區+鄰居,因為很吵

起碼要從百萬開始計算

不是一坪10萬嗎?我記得前幾年說國宅一坪10萬!現在去問說沒有賣了! :cry: 房子好貴喔!還是來去敗家不要買房子好了!

你說的那種算法是以前建築法規定的
這幾年好像有改了

40坪...5樓...
大慨400萬吧...
我姑姑家重建...
30坪 4樓
花快300萬

真的有這樣便宜嗎?
五層樓大概要蓋一年,20個工人加材料費....
台北我覺得不可能這樣便宜

有做過這種事

90坪由2層打掉蓋成7層

鋼骨結構+地下停車場+單電梯

我只能說自己蓋跟買房子來比 真是超便宜

價格直接找建商談比較快

如果是40坪五層打掉蓋成六層含地下停車場大概可以談到多少?台北的話
我要跟幾位有繼承權的表兄弟姊妹來規劃這件事了,至少打掉重建的錢要開始準備了
另外有誰知到目前哪種結構有防震?我們家剛好在斷層帶上,所以要蓋堅固一點

好幾年前聽到的資訊，不包含士地的建築成本大概一坪3萬

但近幾年鋼鐵漲了快一倍，會影響到建築成本，尤其是RC結構的建築

打掉比自地自建還貴
自建又比外面買的便宜多了:D
外面買的貴就在那塊地