這算吵房的陰謀嗎?
 

包租公


不知道會不會有很多年輕人效法,和長輩拿錢循如此模式賺錢,房價泡沫要非常久吧

長輩:當老闆的奴隸是最笨的

晚輩:請長輩借我300萬,成功我加1分利給你

長輩:..........年輕人不要好高騖遠,眼高手低,工作可以累積人脈,經驗 :cry:


成功了就是人生勝利組,失敗了........!

現在台北100萬頭期 只可以買間套房套自己脖子而已

台北5-6年前還可以這樣玩吧
現在這樣玩有點難度，現在要隔這種小房間有點難了
台北市抓得滿兇的
而且價錢現在房價嚇死人..100根本不夠頭期

如果他是在香港，上海，廣州，北京，大連，我認為他這樣做是正確的

因為租金的投報率高！　

台灣的話 光是貸款的300萬加上後期的裝修，起碼每各月要還17000的房貸＋後期改裝裝修費的攤提　

外加基本水電修繕等，房屋稅捐，

月入八萬租金，最完美不斷租的情況下，一年百萬租金去掉四十萬的開銷以上

其實我一直覺得這是洗腦文

不過我同事非常相信

他們覺得20萬投資股票賺錢是很有機會的.... :unbelief:
然後賺來一百萬貸款三百萬去買整棟再租給人..... :unbelief:

因為有人成功過阿!!........ㄏㄏ,所以有人相信

哈哈，完完全全的葉佩雯嘛
20萬買基金賺到100萬，那麼厲害就投資基金就好了
而且我不相信台灣有辦法花300萬買房，每個月收8萬，那是不可能的。
3000萬的房收8萬還差不多。

簡單的算一下這有沒有可能不上班,
台北市基本上是不可能的,
新北市"捷運附近"可隔五間套房的公寓我們就算1000萬,
第1間可貸8成,自備款就200萬,
第2間可貸7成,自備款就300萬,
每一間套房的施工費用約30萬X10間=300萬,
過戶相關稅費及仲介費代書費等等算30萬,
也就是玩兩間光成本至少要830萬左右

兩間貸款金額共1500萬,
20年期每個月本利攤還約7.5萬
收租金8萬算下來只有5000塊淨利,
每個月用這5000塊可以不上班?!

有!!

他老爸每各月給20萬現金!

所以只有頂級富二代才能這樣完囉!

哀~李宗瑞他爸一天給他2萬ㄟ

貧富差距真不是普通的大