*停權中*
加入日期: Nov 2002 您的住址: 東湖
文章: 1,688
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引用:
香港的條件比起鬼島 一來地更小 二來人口密度更高 三來所得高多了 總體來說還是比較有利房價上漲 不過香港算的實坪 這點又比鬼島好 |
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2014-07-25, 11:06 AM
#11
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Master Member
加入日期: Sep 2001 您的住址: 高雄
文章: 2,168
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引用:
你錯了,165萬港幣的是18平方公尺,換算是5.445坪,每坪單價破百 但是香港不用買公設,買的都是實坪,這點比台灣好 香港能買樓的,不論是大是小,一定是有還OK的工作 在香港中產階級的薪水比台灣要高太多了 但是低階層的勞工就很慘 台灣大多數人去香港都只去中環、尖沙嘴 有機會去郊區一點的社區看看 他們的社區都非常有規劃,雖然離市區遠了點 但是交通與社區的建設都非常完備
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「原本我以為從三島由紀夫以後,日本再也沒有天才,但這個叫YOSHIKI的男人和他的音樂打破了我原本所抱持的觀念。」 By XJAPAN YOSHIKI 時代 |
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2014-07-25, 11:07 AM
#12
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Senior Member
加入日期: Apr 2002 您的住址: 新北市
文章: 1,041
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這讓我想到20年前的成龍電影:重案組
片中被綁架的商人-王一飛,有一幕是在工地指示下屬立即修改房屋大小,王認為將來香港人只買得起小房子,未來很有商機,要求工程單位立刻修改施工,並同步向政府伸報修改的計劃 結果剛走出工地就遇到大批工人抗議王一飛欠薪 20年了...香港人能買的房子似乎只有越來越小的可能,不過,台灣也快了
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[YOUTUBE]OCUQjXYEPmA[/YOUTUBE] [YOUTUBE]dZm87AQfwJQ[/YOUTUBE] [YOUTUBE]1edS7Q5kiyw[/YOUTUBE] |
2014-07-25, 11:30 AM
#13
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Master Member
加入日期: Apr 2001
文章: 1,933
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引用:
更正一下, 香港不是算實坪, 香港賣樓都是算"建築面積", 也就是包括公設 http://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%BB...%9D%A2%E7%A7%AF |
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2014-07-25, 11:49 AM
#14
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Master Member
加入日期: Sep 2001 您的住址: 高雄
文章: 2,168
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引用:
你自己引用的WIKI怎麼不好好看完呢? 最後一段: 立法會房屋事務委員會在2010年開始建議一系列措施以規管一手樓買賣,其中包括將傳統上以建築面積改為由實用面積定價等,以令買家更能得知付出價格與所購樓宇面積的關係,然而業界如地產建設商會等認為新措施會令消費者難以把單位與二手單位比較,也對法團計算管理費等有影響[2],並反建議將公用面積細項分拆列出和只管樓花而不監管現成樓宇[3],但亦有研究指所謂新舊樓宇定價將會混亂不應存在,因以往以建築面積定價時買家早已將建築與實用部份自行比較而調整心目中價值,所以實用面積較高的舊樓宇的尺價會比新建成發水較多的樓宇為高,而統一以實用面積定價不會引起混亂亦可免去買家自行量度、調查的成本[4],而這說法在現實中高尺價亦反映在如太古城中心等以實用率高見稱的物業樓價上[5]。
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「原本我以為從三島由紀夫以後,日本再也沒有天才,但這個叫YOSHIKI的男人和他的音樂打破了我原本所抱持的觀念。」 By XJAPAN YOSHIKI 時代 |
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2014-07-25, 11:59 AM
#15
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Regular Member
加入日期: Oct 2004
文章: 64
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我曾想過.
住雖然可以很簡單. 可以小到人躺下來再多一點點就能過活.有4面牆加個屋頂. 但沒有廚房.也就是要外食.(理想一點也許有個大家共用的廚房吧) 我是想到個人自主權將被剝奪的問題. 一個人在外工作賺錢.錢拿來買東西吃. 基本上人就被圈住了. 沒錢幾乎等於沒東西吃(在都市來說是這樣) 而煮東西的空間都沒有.意味著有東西也沒地方煮. 即所謂的被剝奪. 強迫你所有東西要用錢換. 房貸也是一樣的概念. 一背上去.就是往後幾十年的保證. 保證為奴.為錢而努力. 正面思考是:為人類社會進步與體制正常運作而奉獻吧. 往陰謀論想.宰制眾多人民的必要手段. 剝奪.給予.限制.無法逃脫. 在圈圈內.用圈圈內的規則. 必須要有收入.必須要有工作.才能在這圈圈內存活. 而就是這樣被控制住了. 又來個正向思考:人出生到出社會少說享用了社會的便利20年. 而這個便利是建構在其他人們的付出. 所以出社會後就努力做牛做馬償還吧. 所以也不要抱怨了. |
2014-07-25, 12:08 PM
#16
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*停權中*
加入日期: Jul 2008
文章: 513
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困中之困
很困 很困 香港人的怎麼我老爸不是李嘉誠症候群,很困 很困 |
2014-07-25, 12:08 PM
#17
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Master Member
加入日期: Sep 2001 您的住址: 高雄
文章: 2,168
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引用:
你的朋友講的只是一小部分的狀況 我妹住的地方離上班地點搭直達客運要40分鐘 距離來說就像是桃園到台北市一樣 每天的交通費也才40港幣,一個月抓多一點上25天班也才3800台幣就夠了 照你朋友講的八分之一,沒錯,香港還是有很多人月薪只有三萬多 那真的是很慘的低下階層 但是對於普通及中產階級來說,交通費負擔沒有你朋友說的那麼誇張 我妹的交通費只佔她薪水的六十分之一
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「原本我以為從三島由紀夫以後,日本再也沒有天才,但這個叫YOSHIKI的男人和他的音樂打破了我原本所抱持的觀念。」 By XJAPAN YOSHIKI 時代 |
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2014-07-25, 12:21 PM
#18
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Master Member
加入日期: Apr 2001
文章: 1,933
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引用:
那個只是建議, 但遭到大地產發展商的反對, 所以到今天仍然是一個建議 |
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2014-07-25, 12:39 PM
#19
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Junior Member
加入日期: Jul 2004
文章: 840
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引用:
新聞有寫得房率只有50%多, 也就是說實際使用面積約3坪。 |
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2014-07-25, 12:49 PM
#20
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