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KKa0
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加入日期: Feb 2015
您的住址: 51區
文章: 13
引用:
作者T磨人v2
"見笑轉生氣" 您繼續~~~ 我好繼續看笑話, 難得有人 自願笑話給人看, 拜託 多說點~~

你這種落井下石的牆頭草比較可笑可悲吧
     
      
舊 2015-04-03, 10:33 PM #201
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KKa0離線中  
sutl
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加入日期: Jan 2002
您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
作者anomaly
房價要降到夠便宜很困難. 假設有一個白手起家的雙薪家庭月收入7萬 (1人4萬, 1人3萬), 年薪含獎金可能接近100萬. 戶收入年薪的7∼8倍大約是這家人能夠負擔的房價極限. 抓750萬好了. 習題是要找到一個地區是同時有這樣的房價, 且也要有適當的工作能給得起這家人的薪水, 應該不太容易!

所以我才會說地價稅要提升到10%,這樣這一家人承擔的地價稅極限約在7萬,地價就會被壓到70萬。

當然地價這麼便宜的時候,房屋造價就會出現,房屋造價比地價高,是低地價時的常態。

這時建築公司主要賺的就是房屋造價,不再去炒作土地。
 
__________________
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好書推薦:企業的性格與命運 企業的本質是無道德的,企業努力的把自身成本轉嫁成社會成本,以大幅提高獲利。 DVD
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舊 2015-04-03, 10:34 PM #202
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sutl離線中  
T磨人v2
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加入日期: Mar 2014
文章: 49
引用:
作者KKa0
你這種落井下石的牆頭草比較可笑可悲吧


虧您還算 事業有成一族 眼界如此狹隘 可見您的機運真的是好的沒話說...真是令人羨慕~~

台下 笑完了, 您繼續 下一場 ~~

此文章於 2015-04-03 10:48 PM 被 T磨人v2 編輯.
舊 2015-04-03, 10:45 PM #203
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T磨人v2離線中  
KKa0
*停權中*
 

加入日期: Feb 2015
您的住址: 51區
文章: 13
引用:
作者T磨人v2
虧您還算 事業有成一族 眼界如此狹隘 可見您的機運真的是好的沒話說...真是令人羨慕~~

台下 笑完了, 您繼續 下一場 ~~

你除了抺黑以外還有沒有其他招數,做人做到這樣會不會把自已弄得很渺小?

還是在網絡上逞口舌之能讓你覺得很愉快,如果你的樂趣在此,那你現在應該蠻開心的吧
舊 2015-04-03, 11:12 PM #204
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KKa0離線中  
T磨人v2
*停權中*
 

加入日期: Mar 2014
文章: 49
引用:
作者KKa0
你除了抺黑以外還有沒有其他招數,做人做到這樣會不會把自已弄得很渺小?

還是在網絡上逞口舌之能讓你覺得很愉快,如果你的樂趣在此,那你現在應該蠻開心的吧


"網絡上逞口舌之能"? "抹黑"?! 您真幽默, 不過你如果這麼覺得 那就請繼續,
我會繼續看下去, 總不能讓台下沒人讓您唱獨角戲吧, 我就當作好事 捧捧場.
舊 2015-04-03, 11:19 PM #205
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T磨人v2離線中  
JXL
*停權中*
 

加入日期: Oct 2012
您的住址: 晚上黑壓壓一片的那區
文章: 99
引用:
作者sutl
只要能讓八成的老百姓有儲蓄/房子/車子/老婆/兩個小孩,薪水在國際上的高低並不重要。

要達成這項目標,可以調高薪水,或是降低物價。

事實上調高薪水反而是比較困難的,因為這跟國家與企業的國際競爭力有關。

但降低物價政府是辦得到的,因為物價奠基於地價,所以只要讓地價降下去,人民就買得起房子,房價低的話就能儲蓄買車養小孩。

很難 地價崩下去要是太多
銀行會倒 保險公司會倒
很多公司也會撐不住

基本上 那是個炒作的共犯結構


要我說 我覺得保障買不起的人能夠永久租公共住宅就夠了
一 買不起 起碼住得起 不受地主壓榨
二 斷了那些投資客"賣不掉 起碼還可以出租慢慢撐的念頭" 公有宅租金壓到五六千塊
那些包租公的租金就漲不起來
要嘛他要投資在住房的品質提升 要嘛他就要更便宜
也算是一種比較慢性的抑制房價的戰略
舊 2015-04-03, 11:30 PM #206
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JXL離線中  
KKa0
*停權中*
 

加入日期: Feb 2015
您的住址: 51區
文章: 13
引用:
作者T磨人v2
"網絡上逞口舌之能"? "抹黑"?! 您真幽默, 不過你如果這麼覺得 那就請繼續,
我會繼續看下去, 總不能讓台下沒人讓您唱獨角戲吧, 我就當作好事 捧捧場.


引用:
作者T磨人v2
你看不到的地方很多人 還在 "無薪" 加班 (就是所謂的台式責任制), 我公司就一個.


不然你解釋一下你這句「你看不到的地方很多人 還在 "無薪" 加班 (就是所謂的台式責任制)」是在嗆啥

不是抹黑我看高不看低你是在說什麼鬼話。說了不敢承認嗎。來把話說清楚啊

此文章於 2015-04-03 11:38 PM 被 KKa0 編輯.
舊 2015-04-03, 11:33 PM #207
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789w
Major Member
 
789w的大頭照
 

加入日期: Mar 2011
文章: 108
跟自卑的人嘴砲是沒有意義的
活在自己的世界裡,這種人見多了
只有一種收入來源,又不去想怎麼增加不同種收入來源
__________________
舊 2015-04-03, 11:51 PM #208
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789w離線中  
Ann383
Power Member
 

加入日期: Aug 2003
文章: 692
一堆在那喊台灣薪水少,怎麼我下班回家,路上的電影院、酒店、咖啡店、麥當勞、餐廳
間間都爆滿?經濟差薪水低這些地方是要人少才對吧,真的不需要拿一堆理由來辯解,完全
就是自己沒才調。
舊 2015-04-04, 12:25 AM #209
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Ann383離線中  
sutl
Elite Member
 
sutl的大頭照
 

加入日期: Jan 2002
您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
Post

引用:
作者JXL
要我說 我覺得保障買不起的人能夠永久租公共住宅就夠了
一 買不起 起碼住得起 不受地主壓榨
二 斷了那些投資客"賣不掉 起碼還可以出租慢慢撐的念頭" 公有宅租金壓到五六千塊
那些包租公的租金就漲不起來
要嘛他要投資在住房的品質提升 要嘛他就要更便宜
也算是一種比較慢性的抑制房價的戰略

公共住宅要多的話,要走高稅金的社會主義制度,政府才有那麼多錢蓋一大堆不錯的公共住宅。(我並不反對)

如果不想繳那麼多稅,又想要有多樣化的住宅選擇的話,把地價稅提高到10%壓低地價,就可以採用資本主義式的自由買賣與定價。

反正,人民有房住是一件很重要的事,而且不能是鳥籠級的房子,負擔也不能超過1/3的收入。
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舊 2015-04-04, 12:38 AM #210
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