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Basic Member
加入日期: Apr 2010
文章: 29
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引用:
法令上，沒有.... 您應該是看到房東電價超收可檢舉？台電稱「誤傳」：應向消保官申訴 有一些房東就是想撈錢，所以就電價開價開很高，不過通常續租率不會太好看 請記住！ 租屋市場是黑市場 租屋市場是黑市場 租屋市場是黑市場 為什麼是黑市場，一來就是許多房東不給房客報稅（房租是可以抵稅的） 導致政府在統計租屋人口的時候，根本就失準，才會統計出人口八成都有房子 超高住宅自有率 第二個就是租屋法令不完善，該保障房客的時候不保障，該保障房東的時候沒保障 拿近期最有名的就是張ｘ晶二房東，坑殺房客 房東被房客最有名的就是兩港女入住，破壞家具跟租屋設備 不過這個也是政府跟萎員們聯手下來炒房的關係，逼得一堆人要買房子 已經二三十年了，租屋法令還是依舊簡陋 
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2016-12-05, 06:00 PM
#31
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*停權中*
加入日期: May 2007
文章: 39
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引用:
對大半房東來說要不要報稅差別不大，要報稅，就是稅金加在房客上而已!很多出租店面公司行號的房東，都是必須照實報稅，前幾年健保補充保費一實施，那些店面商辦的租金都漲，就是很明顯的例子。如果嚴格執行要報稅，一定會造成租金大漲，同時也會造成少數一些高稅率的房東，會將房屋收回乾脆不出租，而使得市場上出租房屋量減少，更加推升房租漲勢 |
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2016-12-05, 10:42 PM
#32
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*停權中*
加入日期: Mar 2011
文章: 1,522
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引用:
稅金就是房東的成本 沒人承租就是沒有需求 現在人口紅利低到電視天天報 你想打破經濟學的供需理論對吧?  ------------------------------------------------------------ 你跟yangtc是房地產怪人對吧? 難怪你們兩個腦袋與思維模式在本站被吐槽 你要不要先去東森財經新聞嗆聲一下，你的理論跟每個來賓都不一樣喔 |
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2016-12-05, 10:54 PM
#33
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*停權中*
加入日期: May 2007
文章: 39
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引用:
先去了解一下目前台灣出租市場再來說嘴吧!什麼毛都不懂的小屁孩，只會出張嘴! http://smart.businessweekly.com.tw/...e.aspx?ID=60426 房價在下跌，租金卻在上漲！台灣房屋智庫調查6都的住宅租金行情，發現除了台南市以外，其他5個都會區的租金行情全面上揚，其中以高雄市成長最多，2014年的租金平均每月每坪為473元，2015年則漲至每月每坪508元，漲幅達7.4%（詳見表1），其次上漲較多的為台北市、台中市，平均租金上漲分別為5.6%、4.3%。 還人口紅利....好想大笑.....請先去搞清楚人口紅利的變化再來.出生率降低，難道剛出生的嬰兒也需要租房?腦袋清醒一點小屁孩 |
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2016-12-05, 11:11 PM
#34
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*停權中*
加入日期: Mar 2011
文章: 1,522
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引用:
笑吧 你拿一篇房仲在打雞血的文章在說沒問題 供需理論在租房子這件事上不成立 那以下是怎麼回事? http://www.cna.com.tw/news/afe/201611230135-1.aspx 引用:
-------------------------------------------------------------------------- 班傑明·迪斯雷利的評述經常正確有效:『世界上有三種謊言：謊言,該死的謊言,統計數字。』 你覺得我們該相信房仲業安慰劑般的統計數字? |
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2016-12-05, 11:20 PM
#35
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*停權中*
加入日期: May 2007
文章: 39
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引用:
引用的資料只有大學附近的租屋市場，還可以擴及其他區域嗎?程度還真不是普通差! http://www.appledaily.com.tw/realti...0160620/889779/ 租金默默在漲 你發現了嗎？2016年06月20日 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，房市連漲10多年，租金上揚除與高房價促使民眾以租代買，造成租屋市場大熱有關，100年之後政府從奢侈稅一系列的打房措施，讓民眾懷抱房價下修再進場的期待也是租客增加的因素。此外，房東將租稅等經營成本反映在租金上，也成為租金上漲的理由之一 http://house.udn.com/house/story/5887/1773554 2016-06-20 11:59:10 經濟日報 租屋族辛苦了，根據內政部資料，房價雖已下跌，但房租仍在漲，自2011年2月以後，租金指數就沒回跌過，已連漲五年多，今年5月指數並來到103.61歷史新高。 住商不動產企研室主任徐佳馨分析，租金漲不停，除與房東反映租稅、經營成本有關外，隨房價上漲，愈來愈多民眾以租代買，租屋需求增加，也是房租持續不斷上揚主因。 租金漲那麼多了，你還不知道??原來你只不過是騎機車住在家裡的媽寶，當然什麼都不知道!你真的有在這市場上混，再來跟人家討論吧!如果什麼都不懂，就看人家的文章就好!車子不懂，房子也不懂，又喜歡插嘴，只能自取其辱! 租屋市場本來就存在供需問題，不知道是哪個媽寶，還扯到什麼人口紅利，把新生嬰兒牽拖下來，你笑話還要鬧多久? 此文章於 2016-12-05 11:52 PM 被 microredw 編輯. |
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2016-12-05, 11:48 PM
#36
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*停權中*
加入日期: Mar 2011
文章: 1,522
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引用:
你真可愛 都是引房仲業在打雞血的數字與新聞 難怪你在大七那串開始被當怪人 我現在知道你在本串打混水仗的問題出在哪了 你就是那種 : 賣不掉加價賣的天兵，你要這樣玩你的資金我沒意見 不過老是拿打雞血的文章在洗版，只是代表你等級就這樣，沒啥好談的 鬼島麼?你不是這樣說? 太平洋沒加蓋，何不換個地方去炒地皮? 喊統計數字喊久了，氣可是會虛的 |
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2016-12-06, 12:13 AM
#37
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*停權中*
加入日期: Mar 2011
文章: 1,522
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引用:
幫你補個台大的分析數據吧 雙北空屋逾18萬戶出租難 https://www.google.com.tw/url?sa=t&...SGbzKieB4IHr03Q 你要這邊的明眼人相信房仲說的 還是相信台大說的?  |
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2016-12-06, 12:27 AM
#38
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Master Member
  加入日期: Dec 2006
文章: 1,746
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某同事去租套房 一度電8元這合理嗎?
引用:
那你應該說 台北有些 也沒一度到8元 真的高了點 看他怎回話? 如果一度電多少錢 都是隨房東算 那我以後拿空房出租好了 房租少少 一度電算20就好 到時賺電的差價就夠了
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我回應你的文章 你也幫我回應我的文章 就很感謝你了  -----------
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2016-12-07, 11:41 AM
#39
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New Member
加入日期: Apr 2014 您的住址: 某處二樓
文章: 8
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我出租的房子都是房客持水電瓦斯的帳單去繳
完全不會讓房客有房東超收的疑慮  不過那間房子公電部份平均二個月要500多就是了
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x1013於2013/1/2命喪鍘刀  x1013new於2013/7/3再次輪迴 x1013E於2014/4/9為學運(?)轉生了  |
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2016-12-07, 12:13 PM
#40
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